一級(jí)建造師

為了幫助考生更好的復(fù)習(xí)2012年一級(jí)建造師考試，此處特地整理編輯了2012年一級(jí)建造師輔導(dǎo)資料，希望可以對(duì)參加2012年一級(jí)建造師考試的各位同學(xué)有所幫助！

P304 IZ206062  索賠的方法

一、索賠意向通知

在工程實(shí)施過(guò)程中發(fā)生索賠事件以后，或者承包人發(fā)現(xiàn)索賠機(jī)會(huì)，首先要提出索賠意向，即在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)28天將索賠意向以書(shū)面的形式及時(shí)通知發(fā)包人或者工程師，向?qū)Ψ奖砻魉髻r愿望、要求或者聲明索賠權(quán)利，這是索賠工序的第一步。

三、索賠文件的提交

（一）總述部分

（二）論證部分

（三）索賠款項(xiàng)（和/或工期）計(jì)算部分

P305 七、反索賠的基本內(nèi)容

反索賠的工作內(nèi)容可以包括兩個(gè)方面：一是防止對(duì)方提出反索賠；二是反擊或反駁對(duì)方的索賠要求。

P306 IZ206063  索賠費(fèi)用的計(jì)算

一、索賠費(fèi)用的組成

1.人工費(fèi)。對(duì)于索賠費(fèi)用中的人工費(fèi)部分而言，人工費(fèi)是指完成合同之外的額外工作所花費(fèi)的人工費(fèi)用；由于非承包商責(zé)任的工效降低所增加的人工費(fèi)用；超過(guò)法定工作時(shí)間加班勞動(dòng)；法定人工費(fèi)增長(zhǎng)以及非承包商責(zé)任工期延期導(dǎo)致的人員窩工費(fèi)和工資上漲。

P308 二、索賠費(fèi)用的計(jì)算方法  看308頁(yè) 例題

（一）實(shí)際費(fèi)用法  直接費(fèi)+間接費(fèi)+利潤(rùn)

實(shí)際費(fèi)用法是計(jì)算工程索賠時(shí)最常用的一種方法。

（二）總費(fèi)用法

總費(fèi)用法就是當(dāng)發(fā)生多次索賠事件以后，重新計(jì)算該工程的實(shí)際總費(fèi)用，2012年一級(jí)建造師報(bào)名時(shí)間實(shí)際總費(fèi)用減去投標(biāo)報(bào)價(jià)是的估算總費(fèi)用，即為索賠金額，

（三）修正總費(fèi)用法

修正總費(fèi)用法與總費(fèi)用法相比，有了實(shí)質(zhì)性的改進(jìn)，它的準(zhǔn)確程度已接近與實(shí)際費(fèi)用法。

P311 三、工期索賠的分析和計(jì)算方法

（一） 工期索賠的分析

工期索賠的分析包括延誤原因分析、延誤責(zé)任的界定、網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃（GPM）分析、工期索賠的計(jì)算等。

（二） 工期索賠的計(jì)算方法

1.   直接法

2.   比例分析法

3、網(wǎng)絡(luò)分析法

如果某干擾事件僅僅影響某單項(xiàng)工程、單位工程或分部分項(xiàng)工程的工期，要分析其對(duì)總工期的影響，可以采用比例分析法。

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