一級建造師

考點28 承攬和買賣合同的法律規(guī)定

承攬合同的法律規(guī)定

承攬合同是承攬人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人給付報酬的合同。承攬包括加工、定作、修理、復(fù)制、測試、檢驗等工作。

承攬合同具有以下法律特征：(1)承攬合同以完成一定的工作并交付工作成果為標(biāo)的;(2)承攬人須以自己的設(shè)備、技術(shù)和勞力完成所承攬的工作;(3)承攬人工作具有獨立性。

★承攬人發(fā)現(xiàn)定作人提供的圖紙或者技術(shù)要求不合理的，應(yīng)當(dāng)及時通知定作人。承攬人應(yīng)當(dāng)按照定作人的要求保守秘密，未經(jīng)定作人許可，不得留存復(fù)制品或者技術(shù)資料。

★定作人可以隨時解除承攬合同，造成承攬人損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。

買賣合同的法律規(guī)定

買賣合同是指出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人.買受人支付價款的合同。

★賣合同具有以下法律特征：(1)買賣合同是一種轉(zhuǎn)移財產(chǎn)所有權(quán)的合同;(2)買賣合同是有償合同;(3)買賣合同是雙務(wù)合同;(4)買賣合同是諾成合同。

逾期交付標(biāo)的物的.遇價格上漲時，按照原價格執(zhí)行;價格下降時.按照新價格執(zhí)行。逾期提取標(biāo)的物或者逾期付款的，遇價格上漲時，按照新價格執(zhí)行;價格下降時，按照原價格執(zhí)行。

★標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險：在標(biāo)的物交付之前由出賣人承擔(dān)，交付之后由買受人承擔(dān)。因買受人的原因致使標(biāo)的物不能按照約定的期限交付的，買受人應(yīng)當(dāng)自違反約定之日起承擔(dān)標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險。

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