一級建造師

考點2建設工程法人制度

法人應具備的條件和分類

(1)依法成立;(2)有必要的財產或者經費;(3)有自己的名稱、組織機構和場所;(4)能夠獨立承擔民事責任。

★法人可以分為企業(yè)法人和非企業(yè)法人兩大類。非企業(yè)法人包括行政法人、事業(yè)法人、社團法人。企業(yè)法人依法經工商行政管理機關核準登記后取得法人資格。

法人在建設工程中的地位和作用

施工單位、勘察設計單位、監(jiān)理單位通常是具有法人資格的組織。建設單位一般也應當具有法人資格。但有時候，建設單位也可能足沒有法人資格的其他組織。

法人在建設工程中的地位，表現在其具有民事權利能力和民事行為能力。依法獨立享有民事權利和承擔民事義務，方能承擔民事責任。

★法人在建設工程中的作用：(1)法人是建設工程中的基本主體;(2)確立了建設領域國有企業(yè)的所有權和經營權的分離。

企業(yè)法人與項目經理部的法律關系

企業(yè)法人的法定代表人，其職務行為可以代表企業(yè)法人。

★施工企業(yè)的項目經理，是受企業(yè)法人的委派，對建設工程施工項目全面負責的項目管理者，是一種施工企業(yè)內部的崗位職務。

★項目經理部不具備獨立的法人資格，無法獨立承擔民事責任。所以，項目經理部行為的法律后果將由企業(yè)法人承擔。

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