一級建造師

推薦：一級建造師考試建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)考點(diǎn)

《一級建造師報(bào)考指南》《一級建造師網(wǎng)校輔導(dǎo)》

1z103000   建設(shè)工程估價(jià)

考點(diǎn)59 索賠與支付

施工索賠與現(xiàn)場簽證

★施工索賠：當(dāng)施工機(jī)械屬于施工企業(yè)自有時(shí)，按照機(jī)械折舊費(fèi)計(jì)算索賠費(fèi)用;當(dāng)施工機(jī)械是施工企業(yè)從外部租賃時(shí)，索賠費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)按照設(shè)備租賃費(fèi)計(jì)算。

合同價(jià)款期中支付

★現(xiàn)場簽證：適用于施工合同范圍以外零星工程的確認(rèn);在工程施工過程中發(fā)生變更后需要現(xiàn)場確認(rèn)的工程量;非承包人原因?qū)е碌娜斯?、設(shè)備窩工及有關(guān)損失;符合施工合同規(guī)定的非承包人原因引起的工程量或費(fèi)用增減;確認(rèn)修改施工方案引起的工程量或費(fèi)用增減;工程變更導(dǎo)致的工程施工措施費(fèi)增減等。

工程預(yù)付款：工程預(yù)付款的額度：包工包料的工程原則上預(yù)付比例不低于合同金額(扣除暫列金額)的10%，不高于合同金額(扣除暫列金額)的30%;對重大工程項(xiàng)目，按年度工程計(jì)劃逐年預(yù)付。

竣工結(jié)算與支付

★起扣點(diǎn)的計(jì)算：某工程合同總額200萬元，工程預(yù)付款為24萬元，主要材料、構(gòu)件所占比重為60%，問：起扣點(diǎn)為多少萬元?

解：按起扣點(diǎn)計(jì)算公式：T=P—M/N=200—24/60%=160萬元?jiǎng)t當(dāng)工程完成160萬元時(shí)，本項(xiàng)工程預(yù)付款開始起扣。

★竣工結(jié)算的依據(jù)：《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》GB50500一-2013;工程合同;發(fā)承包雙方實(shí)施過程中已確認(rèn)的工程量及其結(jié)算的合同價(jià)款;發(fā)承包雙方實(shí)施過程中已確認(rèn)調(diào)整后追加(減)的合同價(jià)款;建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件及相關(guān)資料;投標(biāo)文件;其他依據(jù)。

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（責(zé)任編輯：lqh）

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