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2011年房產(chǎn)經(jīng)紀人考試房產(chǎn)基本制度與政策模擬46

發(fā)表時間:2011/4/28 15:13:12 來源:互聯(lián)網(wǎng) 點擊關(guān)注微信:關(guān)注中大網(wǎng)校微信
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1.某宗土地使用權(quán)出讓的法定最高年限為70年,土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限為50年,土地使用者使用該宗地15年后轉(zhuǎn)讓,受讓人取得該宗土地的使用年限為(?。?。

A.15年

B.35年

C.55年

D.70年

2.現(xiàn)階段職工個人繳存公積金每月存繳總額一般不低于職工工資總額的(?。?。

A.3%

B.5%

C.7%

D.10%

3.在我國設(shè)立保險公司,注冊資本最低限額為人民幣(?。┰?/p>

A.1億

B.2億

C.3億

D.4億

4.建筑物內(nèi)的夾層.插層,應按其層高在(?。﹎以上的部位計算建筑面積。

A.1.0

B.1.1

C.2.0

D.2.2

5.因主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格給購房人造成損失的,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當依法承擔賠償責任,其中( )。

A.既包括直接損失,又包含精神損失等間接損失

B.不包括直接損失,只包含精神損失

C.不包括直接損失,也不包括精神損失

D.只應包含直接損失,不應包含精神損失等間接損失

6.批準臨時建設(shè)和臨時用地的使用期限,一般均不超過(?。┠辍?/p>

A.1

B.2

C.3

D.4

7.房地產(chǎn)投資項目資本金可以用貨幣出資,也可以用工業(yè)產(chǎn)權(quán).非專利技術(shù)作價出資,但工業(yè)產(chǎn)權(quán).非專利技術(shù)作價出資的比例不得超過投資項目資本金總額的(?。?/p>

A.15%

B.20%

C.5%

D.10%

8.納稅人繳納土地使用稅確有困難需要定期減免的,由省.自治區(qū).直轄市稅務機關(guān)審批,但年減免稅額達到或超過(?。┤f元的,要報經(jīng)財政部.國家稅務總局批準。

A.5

B.10

C.20

D.10

9.甲開發(fā)商通過出讓方式獲得了某塊土地的使用權(quán),這塊土地的使用權(quán)為(?。?。

A.自物權(quán)

B.用益物權(quán)

C.不動產(chǎn)所有權(quán)

D.地役權(quán)

10.經(jīng)濟特區(qū)、經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)和經(jīng)濟發(fā)達.人均耕地特別少的地區(qū),耕地占用稅稅額可以適當提高,但最高不得超過規(guī)定稅額的( )%。

A.10

B.40

C.50

D.60

答案: 1:B 2:B 3:B 4:D 5:D 6:B 7:B 8:B 9:B 10:C

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