房地產(chǎn)經(jīng)紀人

為了幫助考生系統(tǒng)的復習房產(chǎn)經(jīng)紀人考試課 程，全面的了解房產(chǎn)經(jīng)紀人考 試教材的相關重點，小編特編輯匯總了2011年房產(chǎn)經(jīng)紀人考試相關知識的輔導資料，希望對您參加本次考試有所幫助!

1.根據(jù)《城市房地產(chǎn)轉讓管理辦法》的規(guī)定，下列房地產(chǎn)中不得轉讓的有( )。

A.權屬有爭議的

B.共有房地產(chǎn)，經(jīng)其他共有人書面同意的

C.已設定抵押的

D.司法機關依法查封限制轉移的

E.未依法領取房地產(chǎn)權屬證書的

2.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請辦理《商品房預售許可證》的，應提交( )等證件及資料。

A.建設工程規(guī)劃許可證

B.工程施工合同

C.建設用地規(guī)劃許可證

D.企業(yè)資質(zhì)等級證書

E.投入資金達到工程建設總投資的20%以上的證明

3.下列屬于典權特征的有( )。

A.是因支付典價而成立的物權

B.是不動產(chǎn)物權

C.是一種法定擔保物權

D.是出典人向典權人支付原典價而消滅典權的單方行為

E.是占有、使用、收益、他人不動產(chǎn)的物權

4.下列房屋不得出租的有( )。

A.屬于違章建設的房屋

B.被司法機關查封的房屋

C.未取得房屋權屬證書的房屋

D.其他房屋共有人不同意出租的房屋

E.已購公有住房

5.產(chǎn)權不明確的房屋是指( )的房屋。

A.無權屬證明

B.產(chǎn)權人下落不明

C.暫時無法確定產(chǎn)權的合法所有人

D.因產(chǎn)權關系正在訴訟的房屋

E.可以確定產(chǎn)權的合法所有人

6.有下列( )等情形之一的，登記機關有權注銷房屋權屬證書。

A.申報不實的

B.涂改房屋權屬證書的

C.房屋權利滅失，而權利人未在規(guī)定期限內(nèi)辦理房屋權屬注銷登記的

D.因登記機關的工作人員工作失誤造成房屋權屬登記不實的

E.故意損壞房屋的

7.下列關于房屋租賃合同的表述中，正確的有( )。

A.房屋租賃合同為要式合同

B.房屋租賃合同為雙務合同

C.房屋租賃合同應當采取書面形式

D.房屋租賃合同應當使用格式合同

E.房屋租賃合同應當在房產(chǎn)管理部門登記備案

8.房地產(chǎn)權利人因( )等事項應當申請房地產(chǎn)權屬轉移登記。

A.房屋買賣

B.房屋繼承

C.法定名稱變化

D.房屋改建

E.房屋用途變化

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（責任編輯：中大編輯）