房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人

為了幫助考生系統(tǒng)的復(fù)習(xí)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試課程，全面的了解房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試教材的相關(guān)重點(diǎn)，小編特編輯匯總了2011年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試相關(guān)知識(shí)的模擬試題，希望對(duì)您參加本次考試有所幫助!

11、從市場(chǎng)細(xì)分的發(fā)展歷程來看，市場(chǎng)營(yíng)銷主要經(jīng)歷了大量營(yíng)銷、產(chǎn)品差異化營(yíng)銷和

（?。┤齻€(gè)階段。

A.一對(duì)一營(yíng)銷

B.目標(biāo)市場(chǎng)營(yíng)銷

C.關(guān)系營(yíng)銷

D.體驗(yàn)營(yíng)銷

[答案]B

[解析]P60~61

12、按照消費(fèi)者的生活方式進(jìn)行市場(chǎng)細(xì)分，可以用AIO尺度測(cè)量消費(fèi)者的生活方式，AIO尺度包括（?。?/p>

A.交際、興趣、差異

B.活動(dòng)、風(fēng)格、機(jī)會(huì)

C.提倡、意識(shí)形態(tài)、意見

D.活動(dòng)、興趣、意見

[答案]D

[解析]P63

13、在特定的環(huán)境下，隨著行業(yè)市場(chǎng)營(yíng)銷費(fèi)用的無限增長(zhǎng)，市場(chǎng)需求所能達(dá)到的極限是（?。?。

A.市場(chǎng)需求量

B.市場(chǎng)預(yù)測(cè)量

C.市場(chǎng)潛量

D.市場(chǎng)均衡量

[答案]C

[解析]P72

14、為了制定合理的符合市場(chǎng)需求的住宅租金，必須對(duì)競(jìng)爭(zhēng)性房產(chǎn)的出租率和（　）進(jìn)行調(diào)查。

A.租戶情況

B.空置率

C.物業(yè)管理水平

D.銷售率

[答案]B

[解析]P82

15、房地產(chǎn)項(xiàng)目定位中，確定房地產(chǎn)項(xiàng)目的目標(biāo)消費(fèi)群體和其特征的過程是（　）。

A.市場(chǎng)定位

B.產(chǎn)品定位

C.客戶定位

D.形象定位

[答案]C

[解析]P102

16、在房地產(chǎn)整體產(chǎn)品概念中，為消費(fèi)者提供最基本的利益和效用的產(chǎn)品是房地產(chǎn)（?。?。

A.核心產(chǎn)品

B.形式產(chǎn)品

C.延伸產(chǎn)品

D.期望產(chǎn)品

[答案]A

[解析]P104

17、在波士頓咨詢集團(tuán)法中，把處于低增長(zhǎng)率、高市場(chǎng)占有率象限內(nèi)的產(chǎn)品群稱為（　）。

A.明星產(chǎn)品

B.現(xiàn)金牛產(chǎn)品

C.問號(hào)產(chǎn)品

D.瘦狗產(chǎn)品

[答案]B

[解析]P121

18、樓盤品牌是企業(yè)的無形資產(chǎn)，成功的樓盤品牌策略可以增加該項(xiàng)目的知名度、認(rèn)知度、美譽(yù)度和（?。?/p>

A.可行性

B.概念性

C.時(shí)效性

D.附加值

[答案]D

[解析]P125

19、樓盤品牌策略的最直接體現(xiàn)方式是（　）。

A.樓盤本身的品質(zhì)

B.樓盤的概念

C.樓盤的形象

D.樓盤的名稱和標(biāo)志

[答案]D

[解析]P125

20、某房地產(chǎn)項(xiàng)目建造的平均成本為2800元/m2，銷售稅費(fèi)率為15%，若希望獲得25%的銷售利潤(rùn)率，則該項(xiàng)目的銷售單價(jià)至少是（?。?。

A.3920

B.3733

C.4118

D.4667

[答案]D

[解析]P135

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