房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人

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101.房地產(chǎn)市場調(diào)研中，所收集數(shù)據(jù)的多少和復(fù)雜程度取決于（ ）。

A．所需要的信息

B．收集數(shù)據(jù)的方法

C．所需要的信息和所擁有的經(jīng)費

D．收集數(shù)據(jù)的方法和所擁有的經(jīng)費

102.按選擇調(diào)研對象來劃分，市場調(diào)研法可分為（ ）。

A．全面調(diào)研、重點調(diào)研、抽樣調(diào)研

B．定性調(diào)研、定量調(diào)研

C．產(chǎn)品調(diào)研、客戶調(diào)研

D．市場競爭調(diào)研、價格調(diào)研

103.隨機(jī)抽樣與非隨機(jī)抽樣的錯誤表述是（ ）。

A．隨機(jī)抽樣中，可以根據(jù)調(diào)查樣本來推斷母體的情況

B．隨機(jī)抽樣最主要的特征是從母體中任意抽取樣本，每一樣本有相等的機(jī)會

C．非隨機(jī)抽樣是指市場調(diào)查人員在選取樣本時按照一定的規(guī)律選取

D．非隨機(jī)抽樣中，每個樣本被選中的機(jī)會不是相等的

104.房地產(chǎn)市場調(diào)研的目的可以通過探測性調(diào)研、描述性調(diào)研、因果性調(diào)研和（ ）來確定。

A．現(xiàn)時性調(diào)研

B．定性調(diào)研

C．預(yù)測性調(diào)研

D．回顧性調(diào)研

105.市場細(xì)分這一概念最初是（ ）美國市場學(xué)家溫瑞爾﹒施密斯提出的。

A．20世紀(jì)50年代中期

B．20世紀(jì)50年代末

C．20世紀(jì)60年代中期

D．20世紀(jì)60年代末

106.廣義上的可行性研究包括（ ）工作階段。

A．4

B．5

C．3

D．6

107.通常所說的可行性研究是指（ ）。

A．初步可行性研究

B．投資機(jī)會研究

C．詳細(xì)可行性研究

D．項目評估

108.下列不是市場分析方法中的市場調(diào)查方法的是（ ）。

A．實地調(diào)查法

B．問卷訪問法

C．成交客戶問卷法

D．座談會

109.成本導(dǎo)向定價法是指以房地產(chǎn)產(chǎn)品（ ）作為定價基礎(chǔ)的定價方法，是企業(yè)最常采用的方法。

A．成本

B．用途

C．質(zhì)量

D．?dāng)?shù)量

110.比較定價法中價目表的制定步驟（ ）。

A．制定均價、制定分棟分期均價、層差和朝向差、形成價目表、特別調(diào)整、付款方式

B．制定均價、制定分棟分期均價、層差和朝向差、特別調(diào)整、付款方式、形成價目表

C．制定分棟分期均價、制定均價、層差和朝向差、特別調(diào)整、付款方式、形成價目表

D．制定分棟分期均價、制定均價、層差和朝向差、形成價目表、特別調(diào)整、付款方式

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