房地產(chǎn)經(jīng)紀人

66.下列情形中，可能導致消費者對某種房地產(chǎn)當前需求增加的有( )。

A.該種房地產(chǎn)價格下降

B.該種房地產(chǎn)的替代品價格下降

C.消費者預期未來收入會增加

D.消費者預期未來該種房地產(chǎn)價格會上漲

E.消費者對該種房地產(chǎn)的偏好程度增強

67.下列關(guān)于投資風險選擇與評價的表述中，正確的有( )。

A.投機型投資者通常選擇風險大、收益高的投資

B.保守型投資者通常選擇風險中等的投資

C.保守型投資者最通常的做法是將資金存入銀行獲取利息

D.房地產(chǎn)投資的風險一般比較確定

E.在給定風險下，投資者會選擇收益較低的投資

68.下列經(jīng)濟活動中，需要補交地價的有( )。

A.出租商品房

B.提高容積率

C.延長土地使用期限

D.轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟適用住房

E.工業(yè)用地改為商業(yè)用地

69.在房地產(chǎn)市場上，政府對房地產(chǎn)價格干預的措施有( )。

A.規(guī)定最高限價

B.規(guī)定最低限價

C.規(guī)定成本構(gòu)成

D.規(guī)定利潤率

E.發(fā)布市場價格信息

70.下列因素變化中，會引起房地產(chǎn)價格上漲的有( )。

A.建筑材料價格上漲

B.遷入人口增多

C.地區(qū)經(jīng)濟衰退

D.交通管制增多

E.房地產(chǎn)保有稅增

71.決定利率水平的因素主要包括( )。

A.平均利潤率

B.資金供求狀況

C.預期通貨膨脹率

D.國家經(jīng)濟政策

E.鄰國政局

72.按照貸款對象和用途劃分，房地產(chǎn)貸款的種類包括( )。

A.土地儲備貸款

B.房地產(chǎn)抵押貸款

C.房地產(chǎn)開發(fā)貸款

D.個人住房貸款

E.商業(yè)用房貸款

73.房地產(chǎn)信托貸款的種類包括( )。

A.房地產(chǎn)按揭信托

B.房地產(chǎn)抵押貸款

C.土地使用權(quán)抵押貸款

D. 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)流動資金信托貸款E.房地產(chǎn)債權(quán)信托

74.下列保險中，屬于財產(chǎn)保險的險種有( )。

A.財產(chǎn)損失保險

B.責任保險

C.意外傷害保險

D.信用保險

E.保證保險

75.決定保險費多少的主要因素有( )。

A.保險經(jīng)紀人

B.保險金額

C.保險合同形式

D.保險受益人

E.保險費率

76.房地產(chǎn)貸款保險的種類有( )。

A.抵押房地產(chǎn)的財產(chǎn)損失保險

B.房地產(chǎn)抵押權(quán)人的人身保險

C.借款人的人身保險

D.房地產(chǎn)貸款信用保險

E.房地產(chǎn)貸款保證保險

77.下列屬于連續(xù)型變量的房地產(chǎn)統(tǒng)計指標有( )。

A.居住人口

B.居住戶數(shù)

C.住房價格

D.住房套數(shù)

E.住房面積

78.反映居住狀況的房地產(chǎn)統(tǒng)計指標有( )。

A.房屋實有建筑面積

B.人均住宅建筑面積

C.人均住宅使用面積

D.戶均住宅套數(shù)

E.住宅自有率

79.人的意志品質(zhì)包括( )。

A.獨立性

B.創(chuàng)造性

C.果斷性

D.堅定性

E.自制力

80.影響人際關(guān)系建立和發(fā)展的因素有( )。

A.距離的遠近

B.交往的頻率

C.需要的互補

D.思維的一致性

E.儀表的魅力

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（責任編輯：lqh）

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