房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人

二、多項(xiàng)選擇題(共30題，每題2分。每題的備選答案中有2個或2個以上符合題意，請?jiān)诖痤}卡上涂黑其相應(yīng)的編號。錯選不得分;少選且選擇正確的，每個選項(xiàng)得0.5分)

51.墻體應(yīng)滿足的基本要求主要有( )。

A.具有足夠的強(qiáng)度和穩(wěn)定性

B.滿足熱工方面的要求

C.符合美觀經(jīng)濟(jì)的要求

D.具有一定的隔聲性能

E.具有一定的防火性能

52.影響建筑物實(shí)際使用年限的因素有( )。

A.建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)

B.實(shí)際建筑設(shè)計(jì)水平

C.工程施工質(zhì)量

D.房屋使用維護(hù)狀況

E.建筑規(guī)模大小

53.建筑物樓宇智能化以綜合布線系統(tǒng)為基礎(chǔ)，其中進(jìn)行綜合管理的現(xiàn)代4C技術(shù)包括( )。

A.現(xiàn)代計(jì)算機(jī)技術(shù)

B.現(xiàn)代通信技術(shù)

C.現(xiàn)代地理信息技術(shù)

D.現(xiàn)代控制技術(shù)

E.現(xiàn)代圖形顯示技術(shù)

54.下列計(jì)算商品住宅套內(nèi)墻體面積的方法中，正確的有( )。

A.套內(nèi)自有墻體，按水平投影面積全部計(jì)入套內(nèi)墻體面積

B.各套之間共有墻體，按水平投影面積的50%計(jì)入套內(nèi)墻體面積

C.各套之間共有墻體，按套內(nèi)建筑面積比例分?jǐn)傆?jì)入套內(nèi)墻體面積

D.套內(nèi)小于或等于60 mm厚的分隔墻，不計(jì)入套內(nèi)墻體面積

E.靠近墻體的套內(nèi)樓梯，按自然層面積計(jì)入套內(nèi)墻體面積

55.下列關(guān)于地形圖的表述中，錯誤的有( )。

A.房屋、道路屬于地貌

B.山地、丘陵屬于地貌

C.平原屬于地物

D.地貌一般用等高線表示

E.地物和地貌總稱為地形

56.城市性質(zhì)是指城市在一定地域范圍內(nèi)的政治、經(jīng)濟(jì)與社會發(fā)展中所處的地位和擔(dān)負(fù)的主要職能，它代表了城市的( )。

A.個性

B.人口密度

C.特點(diǎn)

D.發(fā)展方向

E.發(fā)展速度

57.在城市化的離心發(fā)展階段，城市化類型可分為( )。

A.集中型城市化

B.相對集中型城市化

C.郊區(qū)化

D.衛(wèi)星城鎮(zhèn)化

E.逆城市化

58.下列指標(biāo)中，屬于控制性詳細(xì)規(guī)劃的指標(biāo)有( )。

A.各類工程管線走向與用地界線

B.交通出入口方位與停車泊位

C.建筑后退紅線距離

D.各級道路的紅線位置

E.建筑總平面布署

59.在居住區(qū)住宅規(guī)劃布置中，老年人住宅宜靠近( )。

A.停車場

B.城市道路

C.相關(guān)服務(wù)設(shè)施

D.市政公用設(shè)施

E.公共綠地

60.能夠反映城市環(huán)境優(yōu)劣程度的要素——境質(zhì)量，包括( )。

A.大氣環(huán)境質(zhì)量

B.水環(huán)境質(zhì)量

C.室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量

D.土壤環(huán)境質(zhì)量

E.居住環(huán)境質(zhì)量

61.城市垃圾是常見的固體廢物，其主要危害有( )。

A.影響城市衛(wèi)生環(huán)境與市容

B.堆放不合理，經(jīng)雨水浸淋污染河流

C.有較強(qiáng)的化學(xué)反應(yīng)，釋放大量有害氣體

D.垃圾焚化散發(fā)毒氣影響人體健康

E.處理不當(dāng)造成大氣塵粒污染

62.長期在強(qiáng)噪聲環(huán)境中工作對聽力的主要危害有( )。

A.聽覺疲勞不能恢復(fù)

B.內(nèi)耳感覺器官會發(fā)生器質(zhì)性病變

C.記憶力明顯減退

D.細(xì)胞減少

E.頭痛頭暈、食欲不振

63.城市中常見的眩光污染有( )。

A.夜間汽車燈光

B.電焊弧光

C.強(qiáng)光線的路燈

D.建筑物玻璃幕墻反光

E.車站、機(jī)場閃動的信號燈

64.根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》，房地產(chǎn)交易包括房地產(chǎn)( )。

A. 買賣

B.互換

C.抵押

D.贈與

E.租賃

65.在房地產(chǎn)市場上，購買房地產(chǎn)的需求類型有( )。

A.投資需求

B.消費(fèi)需求

C.投機(jī)需求

D.意愿需求

E.跟風(fēng)需求

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