房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人

《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概論》是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試科目之一，為了幫助考生更加系統(tǒng)地復(fù)習(xí)備考，小編特整理了房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概論》練習(xí)題，希望能給您的備考帶來(lái)一定的幫助，順利通過(guò)考試!

17.房地產(chǎn)租賃居間業(yè)務(wù)主要包括( )。

A.新建商品房的期權(quán)預(yù)租

B.新建商品房現(xiàn)房出租

C.存量房屋的出租

D.存量房屋的期權(quán)預(yù)租

E.存量房屋的轉(zhuǎn)租

18.在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)注銷時(shí)，下列對(duì)尚未完成的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)處理中，不正確的有( )。

A.注銷后再終止合同并賠償損失

B.注銷后直接將業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)由他人代為完成

C.注銷前直接終止合同并賠償損失

D.注銷前直接將業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)由他人代為完成

E.在符合法律規(guī)定的前提下，與委托人約定采用適當(dāng)方式解決

19.房地產(chǎn)買(mǎi)方代理業(yè)務(wù)是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人以委托人名義( )的行為。

A.承租房屋

B.出讓房屋

C.購(gòu)買(mǎi)住宅

D.購(gòu)買(mǎi)商業(yè)用房

E.出售商品房

20.在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)中，如果當(dāng)事人之間對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同履行有爭(zhēng)議，對(duì)爭(zhēng)議的處理方式有( )。

A.必須在政府主持下，由當(dāng)事雙方協(xié)商解決

B.聘請(qǐng)律師調(diào)解

C.雙方自行和解

D.合同中雖無(wú)仲裁條款但另行達(dá)成仲裁協(xié)議的，向有關(guān)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁

E.向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟

21.確定一宗房產(chǎn)或地產(chǎn)是否設(shè)定了抵押權(quán)的方法有( )。

A.查看該土地的土地使用證

B.查看該在建房產(chǎn)的建設(shè)用地規(guī)劃許可證

C.查看該期房的建設(shè)進(jìn)度

D.查看該房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證

E.到房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)查詢

22.下列中屬于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)技能的有( )。

A.恪守信用

B.盡職守責(zé)

C.市場(chǎng)分析

D.人際溝通

E.把握成交時(shí)機(jī)

23.特許加盟連鎖經(jīng)營(yíng)模式的共同特點(diǎn)有( )。

A.(法人)對(duì)商標(biāo).服務(wù)標(biāo)志.獨(dú)特概念.專利.經(jīng)營(yíng)訣竅等擁有所有權(quán)

B.權(quán)利所有者授權(quán)其他人使用商標(biāo).服務(wù)標(biāo)志等

C.在授權(quán)合同中包含一些調(diào)整和控制條款

D.在授權(quán)合同中不含調(diào)整和控制條款

E.受許人需要支付權(quán)利使用費(fèi)和其他費(fèi)用

24.侵權(quán)行為的構(gòu)成要件包括( )等。

A.行為違法

B.不可抗力

C.違法行為與損害事實(shí)任有其一

D.有損害事實(shí)

E.主觀過(guò)錯(cuò)

25.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)依法設(shè)立的分支機(jī)構(gòu)，能夠( )，但不具有法人資格。

A.再設(shè)立分支機(jī)構(gòu)

B.獨(dú)立開(kāi)展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)

C.獨(dú)立核算

D.承擔(dān)有限責(zé)任

E.不承擔(dān)債務(wù)

答案：

17： A. B. C. E. | 18： B. C. D. | 19： A. C. D. | 20： D. E. | 21： A. B. D. E. | 22： C. D. E. | 23： A. B. C. E. | 24： A. D. E. | 25： B. C. |

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