房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人

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8.當(dāng)置業(yè)者選中了自己喜歡的單位，需交納一定數(shù)量的定金來(lái)確定其對(duì)該房號(hào)的認(rèn)購(gòu)權(quán)，可在正式買(mǎi)賣(mài)交易前簽訂( )來(lái)保障置業(yè)者和開(kāi)發(fā)商雙方的僉權(quán)利。

A.買(mǎi)賣(mài)合同

B.認(rèn)購(gòu)合同

C.置業(yè)合同

D.代理合同

9.主要向客戶(hù)介紹樓盤(pán)和展示樓盤(pán)形象的地方被稱(chēng)為( )。

A.售樓處

B.看樓通道

C.置業(yè)合同

D.代理合同

10.美國(guó)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)學(xué)教授RobertArin在其所著的《動(dòng)態(tài)推銷(xiāo)》一書(shū)中，將營(yíng)銷(xiāo)人員的推銷(xiāo)過(guò)程劃分為( )個(gè)階段。

A.6

B.7

C.8

D.9

1.C 2.C 3.A 4.B 5.B 6.D 7.A 8.C 9.B 10.C

1.按建設(shè)部頒布的>規(guī)定，已竣工的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)入市場(chǎng)銷(xiāo)售需要符合( )條件。

A.取得土地使用權(quán)證書(shū)

B.持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證

C.拆遷安置已經(jīng)落實(shí)

D.物業(yè)管理方案已經(jīng)落實(shí)

E.取得房地產(chǎn)預(yù)售票許可證

2.在房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)中促成交易的技巧有( )。

A.直接促成法

B.便利促成法

C.惠顧促成法

D.從眾促成法

E.漲價(jià)促成法

3.房地產(chǎn)銷(xiāo)售前準(zhǔn)備工作包括( )。

A.準(zhǔn)備銷(xiāo)售資料

B.劃分銷(xiāo)售階段

C.準(zhǔn)備銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)

D.確定銷(xiāo)售人員

E.制定銷(xiāo)售策略

4.在房地產(chǎn)居間談判過(guò)程中，應(yīng)堅(jiān)持的原則有( )。

A.平等原則

B.公開(kāi)原則

C.合法原則

D.互利原則

E.相容原則

5.購(gòu)房人辦理住房抵押貸款的基本條件應(yīng)包括( )。

A.房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)

B.個(gè)人收入證明

C.房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單副本

D.房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件

E.單位同意給予貸款的證明

6.房地產(chǎn)銷(xiāo)售過(guò)程中的銷(xiāo)售文件包括( )。

A.客戶(hù)置業(yè)計(jì)劃

B.功能樓書(shū)

C.房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同文本

D.購(gòu)樓須知

E.付款方式

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