房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人

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5.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人核實(shí)產(chǎn)權(quán)的最直接方式是到( )合適。

A.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)

B.規(guī)劃管理部門(mén)

C.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商

D.業(yè)主

6.從產(chǎn)權(quán)性質(zhì)類(lèi)別上看，下列房地產(chǎn)在交易時(shí)所受限制最小的是( )。

A.商品房

B.經(jīng)濟(jì)適用房

C.福利商品房

D.集資房

7.房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)過(guò)程的第一個(gè)步驟就是( )。

A.接待客戶(hù)

B.聯(lián)系客戶(hù)

C.了解客戶(hù)

D.介紹客戶(hù)

8.在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行為的流程中，關(guān)鍵的一個(gè)環(huán)節(jié)是( )。

A.接受委托

B.交易洽談

C.簽約成效

D.售后服

9.在“房屋理財(cái)”居間業(yè)務(wù)中，銀行與開(kāi)發(fā)商或經(jīng)紀(jì)公司通過(guò)( )而獲取收益。

A.利息差

B.租金

C.租金差價(jià)

D.傭金

10.凡存入“房屋理財(cái)”的房屋首次出租后，每半年除去總共( )天的招租工作和房屋交接期，其余時(shí)間無(wú)論房屋出租與否，業(yè)主均可如期收到合同約定的租金。

A.20

B.23

C.30

D.35

1.B 2.C 3.D 4.C 5.A 6.B 7.A 8.B

1.下列屬于面向存量房屋的交易子市場(chǎng)有( )。

A.銷(xiāo)售

B.租賃

C.轉(zhuǎn)讓

D.抵押

E.保險(xiǎn)

2.( )不是房地產(chǎn)二級(jí)市場(chǎng)的主要特征。

A.市場(chǎng)供應(yīng)方為政府

B.開(kāi)發(fā)商主導(dǎo)定價(jià)

C.需求方竟?fàn)幨袌?chǎng)

D.接近完全竟?fàn)幨袌?chǎng)

E.市場(chǎng)需求方為業(yè)主

3.房地產(chǎn)三級(jí)市場(chǎng)的營(yíng)銷(xiāo)特征包括( )。

A.產(chǎn)品是增量房地產(chǎn)

B.交易雙方協(xié)定定價(jià)

C.經(jīng)常采用廣告、價(jià)格等促銷(xiāo)手段

D.較少采用促銷(xiāo)手段

E.較少使用分銷(xiāo)渠道

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