房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人

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41.如果利率相同，則通常情況下（計(jì)算的周期大于1），單利計(jì)算的（ ）。

A、利息多于復(fù)利計(jì)息的利息B、利息等于復(fù)利計(jì)息的利息

C、利息少于復(fù)利計(jì)息的利息

42.當(dāng)計(jì)息周期為一年時(shí)，名義利率（ ）實(shí)際利率。

A、大于B、小于C、等于

43.（A/f.i.n）稱為（ ）。

A、等額支付現(xiàn)值系數(shù)B、等額支付終值系數(shù)

C、償債基金系數(shù)D、資金回收系數(shù)

44.（A/p.i.n）稱為（ ）。

A、等額支付終值系數(shù)B、等額支付現(xiàn)值系數(shù)

C、償債基金系數(shù)D、資金回收系數(shù)

45.看重長(zhǎng)期時(shí)間介入，強(qiáng)調(diào)理性的分析與評(píng)估，背后隱含合理的風(fēng)險(xiǎn)與收益的是（ ）。

A、投資B、投機(jī)C、賭博

46.看重短期的時(shí)間介入，缺乏理性的分析與評(píng)價(jià)，背后隱含著不正常的風(fēng)險(xiǎn)和收益的是（ ）。

A、投資B、投機(jī)C、賭博

47.理性的投資在事前都應(yīng)經(jīng)過（ ）幾個(gè)階段。

A、投資機(jī)會(huì)尋找

B、投資機(jī)會(huì)評(píng)價(jià)

C、投資機(jī)會(huì)選擇

D、投資機(jī)會(huì)確定

48.任何一項(xiàng)投資都包含著收益和風(fēng)險(xiǎn)兩個(gè)基本因素，這兩個(gè)因素又可歸納為（ ）。

A、預(yù)期收益的大小B、預(yù)期收益的持續(xù)時(shí)間

C、預(yù)期收益獲取的可靠性D、預(yù)期收益失去的概率

49.根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)偏好，可將投資者分為（ ）。

A、投機(jī)型的投資者B、賭博型的投資者

C、保守型的投資者D、普通投資者

50.投資的投入是（ ），產(chǎn)出是（ ）。

A、比較確定的，比較確定的B、比較確定的，有風(fēng)險(xiǎn)的

C、有風(fēng)險(xiǎn)的，比較確定的D、有風(fēng)險(xiǎn)的，有風(fēng)險(xiǎn)的

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