房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人

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4.工程招標(biāo)代理機構(gòu)資格可以分為( )。

A.甲級

B.乙級

C.一級

D.二級

E.三級

5.成立房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)應(yīng)具備的條件有( )。

A.依法成立

B.有必要財產(chǎn)或經(jīng)費

C.有主管部門

D.有自己的名稱、組織機構(gòu)和場所

E.能夠獨立承擔(dān)民事責(zé)任

6.消費者和經(jīng)營者發(fā)生消費者權(quán)益爭議的解決途徑有( )。

A.協(xié)商和解

B.請求消費者協(xié)會調(diào)解

C.根據(jù)達成的仲裁協(xié)議提請仲裁機構(gòu)仲裁

D.向有關(guān)行政部門申請行政復(fù)議

E.向人民法院提起訴訟

7.下列房地產(chǎn)可以設(shè)定抵押權(quán)的有( )。

A.國有土地上依法取得的房屋

B.以出讓方式取得的土地使用權(quán)

C.集體土地使用權(quán)

D.鄉(xiāng)、村企業(yè)的廠房

E.用于市政的房地產(chǎn)

8.合法租賃合同的終止一般有( )。

A.主動終止

B.被動終止

C.合同的自然終止

D.人為終止

E.失效終止

9.民事法律關(guān)系的主體包括( )。

A.自然人

B.個體工商戶

C.有體物

D.合伙

E.法人

10.下列屬于質(zhì)權(quán)特征的有( )。

A.具有占有、使用、收益的權(quán)利

B.是就質(zhì)物優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利

C.標(biāo)的物只能是動產(chǎn)或財產(chǎn)權(quán)利

D.須轉(zhuǎn)移質(zhì)物的占有

E.是一種擔(dān)保物權(quán)

1.關(guān)于房屋建筑工程的最低保修期限，下列說法正確的有( )。

A.屋面防水工程，有防水要求的衛(wèi)生間、房間，為4年

B.供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期

C.電氣系統(tǒng)為2年

D.裝修工程為3年

E.電氣系統(tǒng)為3年

2.根據(jù)土地使用權(quán)的獲得方式的不同，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可以分為( )。

A.出讓方式取得的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

B.地面上有建筑物的轉(zhuǎn)讓

C.無償轉(zhuǎn)讓

D.地面上無建筑物的轉(zhuǎn)讓

E.劃撥方式取得的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

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