房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人

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單項(xiàng)選擇題

1.拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人對(duì)解除租賃關(guān)系不能達(dá)成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當(dāng)( )

答案( )

A.接與房屋承租人協(xié)商

B.直接對(duì)房屋承租人進(jìn)行安置

C.對(duì)被拆遷人實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換

D.對(duì)被拆遷人實(shí)行貨幣補(bǔ)償，對(duì)房屋承租人實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換

2.一家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司購(gòu)得一宗4000m2的商務(wù)用地，容積率為2.0，地價(jià)為2800元/m2。開(kāi)發(fā)商準(zhǔn)備在此開(kāi)發(fā)一棟高層寫字樓，通過(guò)與當(dāng)?shù)匾?guī)劃部門溝通，了解到該地段的規(guī)劃容積率為2.8，開(kāi)發(fā)商要改變?cè)撟诘氐娜莘e率，需要補(bǔ)交地價(jià)( )。

答案( )

A.1120萬(wàn)元

B.448萬(wàn)元

C.112萬(wàn)元

D.4880萬(wàn)元

3.某城市某地區(qū)2001年5月到10月的某類型寫字樓售價(jià)分別為4000元/平方米，4200元/平方米.4200元/平方米.4500元/平方米，則平均發(fā)展速度為( )

答案( )

A.115%

B.102%

C.103%

D.110%

4.( )在建筑工程中應(yīng)用最廣。

答案( )

A.硅酸鹽水泥

B.鋁酸鹽水泥

C.硫鋁酸鹽水泥

D.鐵鋁酸鹽水泥

5.全國(guó)城鎮(zhèn)開(kāi)始停止住房實(shí)物分配，逐步實(shí)行住房分配貨幣化是在( )中提出的

答案( )

A.1988年2月，國(guó)務(wù)院《關(guān)于在全國(guó)城鎮(zhèn)分期分批推行住房制度改革的實(shí)施方案》

B.1991年6月，國(guó)務(wù)院《關(guān)于繼續(xù)積極穩(wěn)妥地進(jìn)行城鎮(zhèn)住房制度改革的通知》

C.1994年7月，國(guó)務(wù)院《關(guān)于深化城鎮(zhèn)住房制度改革的決定》

D.1998年7月，國(guó)務(wù)院《關(guān)于進(jìn)一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設(shè)的通知》

6.某開(kāi)發(fā)公司支付全部土地使用權(quán)出讓金1000萬(wàn)元取得某宗土地的使用權(quán)，超過(guò)出讓合同約定的動(dòng)工開(kāi)發(fā)日期滿一年未動(dòng)工開(kāi)發(fā)，對(duì)該公司最高可以證收( )萬(wàn)元土地閑置費(fèi)

答案( )

A.200

B.250

C.300

D.500

7.下列哪一項(xiàng)不屬于平均指標(biāo)( )。

答案( )

A.眾數(shù)

B.中位數(shù)

C.水平指標(biāo)

D.調(diào)和平均數(shù)

8.《中華人民共和國(guó)刑法》規(guī)定，承擔(dān)資產(chǎn)評(píng)估.法律服務(wù)等職責(zé)的中介組織的人員，嚴(yán)重不負(fù)責(zé)任，出具的證明文件有重大失實(shí)，造成嚴(yán)重后果的，處( )，并處或者單處罰金。

答案( )

A.三年以下有期徒刑或者警告

B.三年以上，五年以下有期徒刑

C.三年以下有期徒刑或者拘役

D.五年以上有期徒刑或者管制

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