房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人

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21．城市總體規(guī)劃編制分為（ ）階段。

a、綱要編制b、規(guī)劃編制c、土地利用規(guī)劃編制

22．控制性詳細(xì)規(guī)劃對地塊的控制指標(biāo)有（ ）。

a、規(guī)定性指標(biāo)b、指導(dǎo)性指標(biāo)c、指定性指標(biāo)

23、下列指標(biāo)中屬于規(guī)定性指標(biāo)的有（ ）。

a、用地性質(zhì)b、用地面積c、建筑密度d、容積率e、人口數(shù)量

24．城市規(guī)劃實施管理中的兩證為（ ）。

a、土地使用權(quán)證b、建設(shè)用地規(guī)劃許可證

c、建設(shè)工程規(guī)劃許可證d、建設(shè)工程施工許可證

25．在城市中，居住用地一般占城市建設(shè)總用地的（ ）。

a、20%左右b、30%左右c、40%左右

26、居住區(qū)用地按不同的功能可分為（ ）。

a、住宅用地b、基礎(chǔ)設(shè)施用地c、公共服務(wù)設(shè)施用地

d、道路用地e、綠地

27．居住區(qū)用地的選擇要考慮（ ）。

a、良好的環(huán)境條件b、齊全的服務(wù)設(shè)施

c、地價d、上下班的距離

28．（ ）通勤的成本和住房消費的成本適中，成為集中居住區(qū)的分布地帶。

a、城市中心區(qū)b、城市郊區(qū)c、城市邊緣地區(qū)

29．在城市規(guī)劃中，通常是用（ ）為規(guī)劃基本單元來組織居住區(qū)的。

a、居住區(qū)b、居住小區(qū)c、居住組團d、單棟住宅

30．影響建筑造價、建筑面積、用地面積的因素為（ ）。

a、層數(shù)b、進(jìn)深c、長度d、層高e、平面系數(shù)

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