房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人

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1.房地產(chǎn)交易管理是指政府設(shè)立的房地產(chǎn)交易管理部門(mén)及其他相關(guān)部門(mén)以( )的手段，對(duì)房地產(chǎn)交易活動(dòng)行使指導(dǎo)、監(jiān)督等管理職能。

A.法律

B.行政

C.經(jīng)濟(jì)

D.政治

E.合理

2.建設(shè)工程規(guī)劃管理的主要內(nèi)容有( )。

A.核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證

B.核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證

C.核發(fā)施工許可證

D.放線、驗(yàn)線

E.審定設(shè)計(jì)方案

3.土地使用權(quán)出讓合同正本包括的主要內(nèi)容有( )。

A.出讓地塊的位置

B.出讓地塊的界限

C.動(dòng)工及開(kāi)發(fā)期限

D.地塊四至平面圖

E.違約責(zé)任

4.土地使用權(quán)出讓必須符合土地利用( )。

A.總體規(guī)劃

B.城市規(guī)劃

C.年度基本建設(shè)計(jì)劃

D.年度建設(shè)用地計(jì)劃

E.年度用地計(jì)劃

5.住宅小區(qū)公共性服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成包括綠化管理費(fèi)。保安費(fèi)( )等。

A.管理、服務(wù)人員的工資和按規(guī)定提取的福利費(fèi)

B.公共設(shè)施，設(shè)備日常運(yùn)行、維修及保養(yǎng)費(fèi)

C.清潔衛(wèi)生

D.物業(yè)管理單位固定資產(chǎn)折舊費(fèi)

E.法定利潤(rùn)

6.城市規(guī)劃的實(shí)施管理主要是( )兩部分內(nèi)容。

A.批前管理

B.報(bào)建審批管理

C.批后管理

D.監(jiān)理

E.審批管理

7.對(duì)于經(jīng)工程質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)申請(qǐng)檢驗(yàn)，確屬于房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，消費(fèi)者可以( )。

A.要求雙倍的賠償費(fèi)

B.雙方協(xié)商換房

C.退房

D.繼續(xù)住下去，沒(méi)有理由要求換房

E.要求三倍的賠償

8.下列權(quán)利中，屬于財(cái)產(chǎn)權(quán)的有( )。

A.房屋所有權(quán)

B.姓名權(quán)

C.土地使用權(quán)

D.債權(quán)

E.肖像權(quán)

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