房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人

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31.下列( )費(fèi)用提高后，能導(dǎo)致建安工程費(fèi)中的其他直接費(fèi)的增加。

答案( )

A.施工機(jī)械使用費(fèi)

B.材料二次搬運(yùn)費(fèi)

C.臨時(shí)設(shè)施費(fèi)

D.現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)

32.行為模式的表達(dá)式為：B=( )。

答案( )

A.HOLP

B.HELP

C.HAPPY

D.HOOD

33.關(guān)于房屋轉(zhuǎn)租，不正確的表述是( )

答案( )

A.承租人經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人的租賃合同繼續(xù)有效

B.第三人對(duì)租賃物造成損失的，第三人應(yīng)當(dāng)賠償損失，與承租人無(wú)關(guān)

C.承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同

D.除出租人與轉(zhuǎn)租雙方協(xié)商另有約定的外，轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過(guò)原租賃合同的終止日期

34.房地產(chǎn)的供給彈性主要有供給的( )和供給的要素成本彈性。

答案( )

A.交彈性

B.收入彈性

C.人口彈性

D.價(jià)格彈性

35.從1996年到2001年，某市商品房銷(xiāo)售量分別為50.60.80.100.120.150萬(wàn)平方米，若以1996年為基期，則2001年該市商品房銷(xiāo)售量的定基增長(zhǎng)速度為( )%

答案( )

A.100

B.200

C.300

D.400

36.由于房地產(chǎn)的不可移動(dòng)性及變更用途的困難性，決定某一房地產(chǎn)價(jià)格水平高低的供求狀況，主要是( )的供求狀況。

答案( )

A.本地區(qū)房地產(chǎn)

B.全國(guó)本類(lèi)房地產(chǎn)

C.本地區(qū)本類(lèi)房地產(chǎn)

D.全國(guó)房地產(chǎn)總

37.二磚墻的實(shí)際尺寸為( )。

答案( )

A.480mm

B.475mm

C.490mm

D.485mm

38.完整的所有權(quán)包括占有.使用.收益.( )四種權(quán)能

答案( )

A.留置

B.處分

C.限制

D.用益

39.借款期限在( )年以內(nèi)的，通常采取到期一次還本付息方式。

答案( )

A.1

B.3

C.2

D.5

40.城市布局中，一般情況可以根據(jù)最小風(fēng)頻原則進(jìn)行布局，對(duì)大氣有污染的工業(yè)應(yīng)布置在全年最小風(fēng)頻風(fēng)向的( )。

答案( )

A.上風(fēng)向

B.下風(fēng)向

C.左風(fēng)向

D.右風(fēng)向

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