房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人

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6.關(guān)于拆遷公益事業(yè)用房，正確的表述有()

答案( )

A.可以根據(jù)城市規(guī)劃的要求重新建設(shè)

B.可以實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換

C.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)高于其他房屋的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

D.選用成本法評估較為合理

E.可以實(shí)行貨幣補(bǔ)償

7.《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定的房地產(chǎn)交易基本制度有()

答案( )

A.經(jīng)濟(jì)適用住房只售不租制度

B.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格認(rèn)證制度

C.房地產(chǎn)價(jià)格申報(bào)制度

D.房地產(chǎn)價(jià)格評估制度

E.房地產(chǎn)價(jià)格評估人員資格認(rèn)證制度

8.關(guān)于商品房預(yù)售應(yīng)當(dāng)符合的條件，正確的表述有()

答案( )

A.已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書

B.向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門辦理預(yù)售登記，取得預(yù)售許可證明

C.按建設(shè)的商品房諸，投入開發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的25%以上，并已經(jīng)確定施工進(jìn)度和竣工交付日期

D.向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門和土地管理部門辦理預(yù)售登記，取得預(yù)售許可證明

E.按提供的預(yù)售商品房計(jì)劃，投入開發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的25%以上，并已經(jīng)確定預(yù)售價(jià)格和竣工交付日期

9.客戶的心理需要主要有()。

答案( )

A.習(xí)俗心理需要

B.選價(jià)心理需要

C.優(yōu)越心理需要

D.便利心理需要

E.服從心理需要

10.根據(jù)有關(guān)法律的規(guī)定，代理人不得有下列濫用代理權(quán)的行為()。

答案( )

A.自己代理

B.利用代理權(quán)從事違法活動(dòng)

C.本代理

D.與第三人惡意串通，損害被代理人的利益

E.復(fù)代理

11.地形圖的比例尺—般有()

答案( )

A.1：5000

B.1：2000

C.1：1000

D.1：500

E.1：200

12.一套完整的施工圖，根據(jù)專業(yè)內(nèi)容或作用不同，可分為()

答案( )

A.圖紙目錄

B.設(shè)計(jì)總說明

C.建筑施工圖

D.結(jié)構(gòu)施工圖

E.設(shè)備施工圖

13.房屋拆遷當(dāng)事人不能選擇促裁方式解決房屋拆遷糾紛的情形有()

答案( )

A.房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議中約定采取訴訟方式解決拆遷糾紛的

B.房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議雖無約定，但被拆遷人是房屋拆遷管理部門的

C.房屋拆遷當(dāng)事人沒有達(dá)成促裁協(xié)議的

D.房屋拆遷當(dāng)事人在房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議中約定直接采取促裁方式解決拆遷糾紛的

E.對法院終審判斷結(jié)果不服的

14.根據(jù)代理權(quán)發(fā)生的依據(jù)不同，可將代理分為法定代理和()o

答案( )

A.本代理

B.委托代理

C.共同代理

D.指定代理

E.授權(quán)代理

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