房地產(chǎn)經(jīng)紀人

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56、房地產(chǎn)經(jīng)紀人與房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)之間的關(guān)系為（?。?。

A.合同關(guān)系

B.執(zhí)業(yè)關(guān)系

C.法律責任關(guān)系

D.經(jīng)濟關(guān)系

E.雇傭關(guān)系

[答案]B，C，D

57、有關(guān)境內(nèi)外房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)在境內(nèi)設(shè)立的分支機構(gòu)，下列說法正確的是（?。?。

A.分支機構(gòu)能獨立開展經(jīng)紀業(yè)務(wù)，具有法人資格

B.分支機構(gòu)獨立經(jīng)紀核算

C.分支機構(gòu)解散后，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)對其解散后尚未清償?shù)娜總鶆?wù)承擔責任

D.分支機構(gòu)解散后，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)對其解散后尚未清償?shù)娜總鶆?wù)承擔責任，但未到期債務(wù)除外

E.分支機構(gòu)首先以自己的財產(chǎn)對外承擔責任

[答案]B，C，E

58、經(jīng)紀活動涉及（?。┑雀鱾€環(huán)節(jié)，它是商品流通的潤滑劑。

A.生產(chǎn)

B.分配

C.流通

D.消費

E.售后服務(wù)

[答案]A，C，D

59、下列關(guān)于道德和職業(yè)道德的說法中正確的有（?。?。

A.道德產(chǎn)生于人類社會實踐

B.道德作為一種獨立的社會意識形態(tài)，形成于奴隸社會

D.職業(yè)道德在具體內(nèi)容上有一定的穩(wěn)定性、連續(xù)性

E.職業(yè)道德在性質(zhì)上不具有專業(yè)性，各種職業(yè)所要求的職業(yè)道德具有相似性

[答案]A，B，D

60、以出讓或轉(zhuǎn)讓方式取得的土地使用權(quán)設(shè)定抵押，應(yīng)符合的條件為（?。?。

A.該土地使用權(quán)的出讓金必須全部付清，并經(jīng)登記取得土地使用權(quán)證

B.該土地使用權(quán)的出讓合同已簽訂，并繳納了擔保金

C.該土地使用權(quán)所擔保的主債權(quán)限于開發(fā)建設(shè)該出讓或轉(zhuǎn)讓地塊的貸款

D.所擔保的債權(quán)不得超出國有土地使用權(quán)出讓金的10％

E.土地使用權(quán)設(shè)定抵押不得違反國家關(guān)于土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓的規(guī)定和出讓

[答案]A，C，E

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