房地產(chǎn)經(jīng)紀人

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8.由于該房產(chǎn)屬于已出租房產(chǎn)，經(jīng)紀人心須( )。

A.向購買方介紹清楚，在同等條件下，承租方有優(yōu)購買權(quán)

B.應(yīng)提前一個月通知承租方，征求其意見

C.告知承租方，如放棄購買，則租賃關(guān)系終止

D.要求出售方(王先生)與承租人協(xié)商處理善后事宜，辦理轉(zhuǎn)讓當日前結(jié)算租金

9.( )是這一經(jīng)紀業(yè)務(wù)過程中最重要的一個環(huán)節(jié)。

A.市場推廣

B.交易洽談

C.促成交易

D.簽約成交

10.如果有一張先生看中此房欲購買，并與此經(jīng)紀機構(gòu)簽署了認購合同，則( )。

A.張先生必須立即交付定金

B.定金可由購房客戶(張先生)直接交給業(yè)主(王先生)

C.定金也可由經(jīng)紀機構(gòu)代收，由客戶發(fā)出付款委托書，再發(fā)放給業(yè)主

D.此時，房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證原件仍在業(yè)主手中

1.新開發(fā)的商品銷售，是房地產(chǎn)( )市場行為。

A.一級

B.二級

C.三級

D.投資

2.商品房、準商品房、公有房屋租售交易市場的分類是按( )劃分的。

A.房地產(chǎn)購買者目的

B.房地產(chǎn)交易形式

C.房地產(chǎn)的用途和等級

D.房地產(chǎn)交易形式

3.房地產(chǎn)三級市場的供應(yīng)方是( )。

A.政府

B.房地產(chǎn)開發(fā)商

C.業(yè)主

D.投資者

4.房地產(chǎn)的項目定位是要在產(chǎn)品市場和目標客戶中確定其與眾不同的( )。

A.產(chǎn)品地位

B.客戶地位

C.形象地位

D.價值地位

5.進行形象定位一般采用的是( )方法。

A.市場細分方法

B.項目SOWT分析方法

C.建筑策劃方法

D.沒有固定的方法

6.為開展房地產(chǎn)市場營銷，房地產(chǎn)經(jīng)紀人一般在房地產(chǎn)( )階段就開始介入相關(guān)活動。

A.項目取得與地塊研究

B.產(chǎn)品設(shè)計與規(guī)劃

C.項目策劃與營銷

D.項目施工與監(jiān)理

7.房地產(chǎn)經(jīng)紀人在三級市場上主要從事房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。( )和其他房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)。

A.項目轉(zhuǎn)讓

B.土地轉(zhuǎn)讓

C.房地產(chǎn)租賃

D.房地產(chǎn)抵押

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