房地產(chǎn)經(jīng)紀人

為了幫助考生系統(tǒng)的復習房產(chǎn)經(jīng)紀人考試課 程，全面的了解房產(chǎn)經(jīng)紀人考 試教材 的相關(guān)重點，小編特編輯匯總了2011年房產(chǎn)經(jīng)紀人考試 相關(guān)知識的輔導資料，希望對您參加本次考試有所幫助!  

例題1：經(jīng)紀活動是社會經(jīng)濟活動中的一種( )行為。

A.商品買賣行為

B.商品代銷行為

C.中介服務行為

D.中間推銷行為

答案：C

例題2：經(jīng)紀活動具體是指為促成各種市場交易而從事的居間、代理及行紀等的( )服務活動。

A.無償

B.有償

C.經(jīng)濟

D.社會

答案：B

例題3：( ) ，經(jīng)批準，中國房地產(chǎn)估價師學會更名為中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀人學會。

A.2004年7月

B. 2005年7月

C. 2006年7月

D. 2007年7月

答案：A

例題4：房地產(chǎn)買賣經(jīng)紀包括新建商品房銷售代理、存量房買賣居間和代理，是目前我國房地產(chǎn)經(jīng)紀活動的主要類型，并主要集中于( )。

A.商業(yè)房地產(chǎn)市場 B. 工業(yè)房地產(chǎn)市場

C. 住宅房地產(chǎn)市場 D. 農(nóng)業(yè)房地產(chǎn)市場

答案：C

例題5：房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方式中( ) 是發(fā)生頻率最高、交易量最大的一種轉(zhuǎn)讓方式。

A.房地產(chǎn)買賣 B. 房地產(chǎn)交換

C. 房地產(chǎn)贈與 D. 房地產(chǎn)抵債

答案：A

例題6：我國房地產(chǎn)經(jīng)紀活動的興起可以追溯到 ( ) ，隨著商品經(jīng)濟進一步發(fā)展，商品交易范圍和品種擴大，牙人之間的分工和專業(yè)化也進一步發(fā)展起來。

A.元明時期 B. 唐宋時期

C. 明清時期 D. 宋元時期

答案：B

例題7：香港房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)，真正意義上的由個人為主的經(jīng)營方式向企業(yè)化轉(zhuǎn)變是在20世紀 ( )。

A.60年代初 B. 70年代初

C. 80年代初 D. 90年代初

答案：C

例題8：( ) 政府加強了對經(jīng)紀人員的管理，采取淘汰、取締、改造、利用以及懲辦投機等手段，整治了當時的房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)。

A.在20世紀60年代初

B.在20世紀70年代初

C.在20世紀50年代初

D.在20世紀40年代初

答案：C

例題9：根據(jù)中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀人學會的統(tǒng)計，截止到2010年5月，全國房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)從業(yè)人員近100萬人，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)( )余家。

A.3萬 B. 4萬

C. 5萬 D. 6萬

答案：C

例題10：下列關(guān)于傭金的表述不正確的有： ( ) 。

A. 經(jīng)紀人可以在簽訂經(jīng)紀合同時預收部分傭金和費用

B. 傭金可分為法定傭金和自由傭金兩種

C. 經(jīng)紀人收取傭金時應當開具收據(jù)，并依法繳納稅費

D. 傭金是經(jīng)紀人在完成經(jīng)紀服務后取得的報酬，其支付時間由經(jīng)紀機構(gòu)與委托人約定

E. 傭金是經(jīng)紀收入的基本來源

答案：CD

例題11：下列關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀的必要性的相關(guān)表述正確的有( )。

A.房地產(chǎn)的特殊性決定房地產(chǎn)經(jīng)紀必不可少

B. 降低交易成本，提高市場效率決定房地產(chǎn)經(jīng)紀必不可少

C. 房地產(chǎn)交易的復雜性決定房地產(chǎn)經(jīng)紀必不可少

D.房地產(chǎn)信息不對稱性決定房地產(chǎn)經(jīng)紀必不可少

E. 規(guī)范交易行為，保障交易安全決定房地產(chǎn)經(jīng)紀必不可少

答案：ACD

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（責任編輯：中大編輯）