房地產經紀人

        1.根據《民法通則》，限制民事行為能力人包括（　）。
A.10周歲以下的未成年人
B.10周歲以上的未成年人
C.16周歲以上不滿18周歲能獲得勞動收入的人
D.18周歲以上不能辨認自己行為的精神病人

2.下列有關房地產廣告的表述中，不正確的是（?。?br /> A.廣告僅介紹房地產項目名稱的，可以不載明商品房預售許可證號
B.廣告中涉及尚未實現(xiàn)的物業(yè)管理內容，應當在廣告中注明
C.廣告中涉及房屋面積的，應當表明是建筑面積還是使用面積
D.預售廣告中涉及裝修裝飾內容的應當在廣告中注明

3.下列不是房屋權屬登記必經程序的是（　）。
A.受理登記
B.權屬審核
C.公告
D.頒發(fā)權屬證書

4.土地增值稅的課稅對象是（?。?br /> A.轉讓國有土地上的房地產
B.贈與房地產
C.轉讓房地產
D.有償轉讓國有土地上房地產所取得的土地增值額

5.按房產租金收入計征的房產稅，稅率為（　）。
A.10%
B.12%
C.20%
D.30%

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