房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人

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8.下列不是房屋權(quán)屬登記必經(jīng)程序的是( )。

A.受理登記

B.權(quán)屬審核

C.公告

D.頒發(fā)權(quán)屬證書

9.土地增值稅的課稅對(duì)象是( )。

A.轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地上的房地產(chǎn)

B.贈(zèng)與房地產(chǎn)

C.轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)

D.有償轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地上房地產(chǎn)所取得的土地增值額

10.按房產(chǎn)租金收入計(jì)征的房產(chǎn)稅，稅率為( )。

A.10%

B.12%

C.20%

D.30%

1：C 2：A

3：A 4：A

5：B 6：B

7：B 8：C

9：D 10：B

1.用地單位必須按合同約定開發(fā)使用土地。超過(guò)開工期滿一年未動(dòng)工的，按地價(jià)款的( )%以下征收土地閑置費(fèi);滿2年未動(dòng)工的，可無(wú)償收回土地使用權(quán)。

A.10

B.20

C.30

D.40

2.建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日起( )個(gè)月內(nèi)開工。

A.1

B.2

C.3

D.4

E.5

3.以已出租的房地產(chǎn)抵押的，抵押人應(yīng)將租賃情況告知( )。

A.抵押登記部門

B.抵押權(quán)人

C.租賃登記備案部門

D.借款人

4.在城市房屋拆遷中，判定某一房屋是否屬于違章建筑，由房屋所在地( )確定。

A.城市房屋拆遷管理部門

B.城市房地產(chǎn)行政主管部門

C.城市規(guī)劃行政主管部門

D.城市市容管理部門

5.新設(shè)立的單位到住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記后，自登記之日起( )內(nèi)持住房公積金中心的審核文件，到受托銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)。

A.一周

B.20日

C.半個(gè)月

D.一個(gè)月

6.甲開發(fā)商通過(guò)出讓方式獲得了某塊土地的使用權(quán)，這塊土地的使用權(quán)為( )。

A.自物權(quán)

B.用益物權(quán)

C.不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)

D.地役權(quán)

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