房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人

為了幫助考生系統(tǒng)的復(fù)習(xí)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試課程，全面的了解房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試教材的相關(guān)重點(diǎn)，小編特編輯匯總了2011年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試相關(guān)知識的輔導(dǎo)資料，希望對您參加本次考試有所幫助!

1．在物業(yè)管理中，業(yè)主委員會的職責(zé)有（?。?。

A．召集并主持業(yè)主大會會議

B．修改業(yè)主公約

C．監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)管理企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同

D．調(diào)解物業(yè)管理活動中的糾紛

E．監(jiān)督業(yè)主遵守業(yè)主公約

2．工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)資格可以分為（?。?/p>

A．甲級

B．乙級

C．一級

D．二級

E．三級

3．根據(jù)《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》，房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記發(fā)證的時(shí)限為10日的有（?。?。

A．轉(zhuǎn)移登記

B．變更登記

C．注銷登記

D．他項(xiàng)權(quán)利登記

E．總登記

4．下面五個(gè)選項(xiàng)中，說法正確的有（?。?。

A．建設(shè)工程是指土木工程，線路管道和設(shè)備安裝工程及單項(xiàng)工程

B．凡在中華人民共和國境內(nèi)從事建設(shè)工程的新建．?dāng)U建．改建等有關(guān)活動及實(shí)施對建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理的，必須遵守《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》

C．建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日起三個(gè)月內(nèi)開工。因故不能開工的，應(yīng)當(dāng)在期滿前向發(fā)證機(jī)關(guān)申請延期，并說明理由

D．對于未取得施工許可證或者為逃避辦理施工許可證將工程項(xiàng)目分解后擅自施工的，由有管轄權(quán)的發(fā)證機(jī)關(guān)責(zé)令改正

E．建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日起一個(gè)月內(nèi)開工

5．物業(yè)管理的策劃階段的工作包括（　）。

A．物業(yè)管理的早期介入

B．物業(yè)管理的運(yùn)作階段

C．制定物業(yè)管理方案

D．選聘或組建物業(yè)管理企業(yè)

E．物業(yè)管理的規(guī)劃

6、根據(jù)購買目的的不同，房地產(chǎn)市場分為自用市場和（　）

A、租賃市場

B、抵押市場

C、銷售市場

D、投資市場

7、最接近完全競爭的房地產(chǎn)市場是（　）

A、土地市場

B、增量市場

C、存量市場

D、抵押市場

8、一般情況下，由開發(fā)商主導(dǎo)定價(jià)的房地產(chǎn)是（?。?/p>

A、存量房地產(chǎn)

B、土地

C、增量房地產(chǎn)

D、房屋

9、房地產(chǎn)項(xiàng)目定位階段的市場調(diào)查應(yīng)從了解開發(fā)項(xiàng)目的（?。┤胧?/p>

A、土地狀況

B、交通狀況

C、周邊景觀

D、社會需求

10、房地產(chǎn)銷售階段市場調(diào)查的要點(diǎn)是（　）

A、市場推廣調(diào)查和測評、成交客戶問卷調(diào)查和銷售難點(diǎn)調(diào)查

B、競爭項(xiàng)目調(diào)查、客戶需求和接觸媒體習(xí)慣調(diào)查

C、競爭項(xiàng)目銷售信息調(diào)查、成交需求調(diào)查

D、價(jià)格調(diào)查、客戶需求調(diào)查

答案：

1：A．C．D．E．　2：A．B．　3：A．B．D．　4：B．C．D．　5：A．D．

6.D　7.C　8.C　9.A　10.A

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