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《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù)》是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試科目之一,為了幫助考生更加系統(tǒng)地復(fù)習(xí)備考,小編特整理了房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù)》隨堂練習(xí)題,希望能給您的考試帶來一定的幫助,順利通過考試!
6.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在接受委托后售賣或出租房屋時(shí),可根據(jù)房屋情況資料清單向業(yè)主收集房屋情況資料,房屋情況資料清單不包括( )。
A.房屋地址
B.法定用途
C.建筑面積
D.業(yè)主家人姓名
[答案]D
7.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在接受房屋售賣委托后要進(jìn)行房屋調(diào)查,房屋調(diào)查包括核實(shí)產(chǎn)權(quán)和( )。
A.核實(shí)售賣目的
B.核實(shí)業(yè)主身份
C.核實(shí)房屋所處位置
D.現(xiàn)場(chǎng)查勘
[答案]D
8.在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)管理中,制定和選擇風(fēng)險(xiǎn)處理方案的基礎(chǔ)是( )。
A.分清風(fēng)險(xiǎn)的種類
B.避免或減少損失的發(fā)生
C.對(duì)風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生損失程度的估計(jì)
D.對(duì)公司各個(gè)系統(tǒng)以及外部環(huán)境的考察
[答案]C
9.風(fēng)險(xiǎn)處理的手段一般分為控制法赫( )。
A.計(jì)劃法
B.預(yù)測(cè)法
C.調(diào)查法
D.財(cái)務(wù)法
[答案]D
10.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)中私自抬高房源價(jià)格,賺取“差價(jià)”,后背客戶發(fā)現(xiàn)索賠而給公司帶來一定的損失。該項(xiàng)損失屬于( )導(dǎo)致的損失。
A.法律風(fēng)險(xiǎn)
B.經(jīng)紀(jì)人能力風(fēng)險(xiǎn)
C.經(jīng)紀(jì)人道德風(fēng)險(xiǎn)
D.客戶道德風(fēng)險(xiǎn)
[答案]C
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