2024年房地產經紀人考試《房地產經紀專業(yè)基礎》精選試題
1、http://img.wangxiao.cn/bjupload/2024-05-29/4e06f18e-80c1-47aa-9d5d-0fbe345367ef.jpg若折現率為10%,該項目的凈現值是( )萬元。
A.728.61
B.422.83
C.794.88
D.143.24
正確答案:B
2、某房地產開發(fā)公司通過拍賣出讓方式獲得了一宗20h㎡的土地,用來進行居住小區(qū)的開發(fā)建設,經批準的規(guī)劃設計方案為:居住用地面積14h㎡,住宅用地面積10h㎡,總建筑面積40萬㎡,住宅建筑面積30萬㎡,其中多層建筑4幢,高層建筑2幢,預計總投資8000萬元。在城市規(guī)劃中,根據最小風頻原則對居住用地進行( )布局是合理的。
A.布置在全年最大風頻風向的下風側
B.布置在全年最小風頻風向的上風側
C.布置在全年最小風頻風向的下風側
D.布置在全年最大風頻風向的上風側
正確答案:C
3、散熱采暖的主要優(yōu)點有( )。
A.維修方便
B.美觀
C.便于布置家具
D.散熱快
E.溫度較均勻
正確答案:AD
4、低收入者寧愿省吃儉用來購買汽車,以獲得“有錢人”的暫時滿足感,體現的消費心理是( )。
A.自我實現的追求
B.被同一階層成員接受的認同心理
C.向上攀升的“高攀心理”
D.避免向下的“自保心理”
正確答案:C
5、在地形圖上,地貌一般用( )表式。
A.高程線
B.水平線
C.標高線
D.等高線
正確答案:D
6、壟斷競爭市場的特征有( )。
A.商品或服務無相近的替代品
B.市場信息較完全
C.賣者和買者都較多
D.商品或服務有差別
E.賣者和買者都可以自由進入或退出市場
正確答案:BCD
7、存款額為1000元,存款期限為1年,年利率為6%,如果按每半年計息一次,則到期時的本利和及其實際利率為( )。
A.1060.60元;6.07%
B.1060.00元;6.02%
C.1060.90元;6.09%
D.1060.40元;6.04%
正確答案:C
8、層數較多的建筑中室外配水管網水壓能供下面樓層用水,不能供上面樓層用水情況適用的給水方式是( )。
A.設置水箱給水
B.分區(qū)分壓給水
C.設置水泵和水箱給水
D.直接給水
正確答案:B
9、直徑在10μm以上,靠重力可以在短時間內沉降到地面的顆粒污染物稱為( )。
A.降塵
B.飄塵
C.霧塵
D.煙塵
正確答案:A
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(責任編輯:中大編輯)