房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人

1). 選擇新建商品房售樓處時(shí)，應(yīng)注意的事項(xiàng)有( )。

A.保證售樓處的可視性

B.保證售樓處的通達(dá)性

C.盡可能擴(kuò)大售樓處的空間

D.保證售樓現(xiàn)場(chǎng)人員的安全性

E.保證售樓處與項(xiàng)目之間通達(dá)的便捷性

正確答案：ABDE

答案解析：售樓處選址應(yīng)在售樓處功能要求與項(xiàng)目自身?xiàng)l件約束之間尋求平衡點(diǎn)。具體而言.有以下必須注意的事項(xiàng)：①保證售樓處的可視性;②保證售樓處的通達(dá)性;③保證售樓處的空間容納性;④保證售樓處與項(xiàng)目(特別是樣板房)之間通達(dá)的便捷性;⑤保證進(jìn)出售樓處人員的安全性;⑥盡可能減少售樓處的浪費(fèi)。

2). 關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息整理的說(shuō)法，正確的有( )。

A.鑒別是為了保證信息的真實(shí)性、可信性

B.篩選就是對(duì)房地產(chǎn)信息的可信性進(jìn)行分析

C.整序就是將雜亂無(wú)序的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息按一定標(biāo)準(zhǔn)整理歸類

D.編輯是對(duì)信息數(shù)據(jù)進(jìn)行分析和判斷

E.研究是對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息的高層次分析

正確答案：ACE

答案解析：A項(xiàng)，鑒別是指對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息的準(zhǔn)確性、真實(shí)性、可信性進(jìn)行分析，判斷誤差的大小和時(shí)效的長(zhǎng)短，剔除人為、主觀的部分，使之準(zhǔn)確、客觀;B項(xiàng)，篩選是指對(duì)已鑒別的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息進(jìn)行挑選。在挑選的過(guò)程中，既要考慮到當(dāng)前的需要，又要考慮到以后的需要;C項(xiàng)，整序是將不同的、雜亂無(wú)序的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息按一定標(biāo)準(zhǔn)、方法加以整理歸類;D項(xiàng)，編輯是對(duì)整序后的信息進(jìn)行具體的文字整理過(guò)程，是整個(gè)加工整理過(guò)程中最關(guān)鍵的工作;E項(xiàng)，研究是一種較高層次的信息加工整理步驟，它是在對(duì)大量信息綜合分析的基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)分析、判斷、思考，產(chǎn)生具有深度和新價(jià)值的信息。

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（責(zé)任編輯：gx）

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