房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人

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75.為了制勝于市場(chǎng)，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)該在（ ）階段介入營(yíng)銷工作。

A．產(chǎn)品規(guī)劃設(shè)計(jì)

B．產(chǎn)品建設(shè)

C．產(chǎn)品預(yù)售

D．產(chǎn)品銷售

76.建筑策劃是指根據(jù)總體規(guī)劃的目標(biāo)，從建筑學(xué)的角度出發(fā)，依據(jù)相關(guān)經(jīng)驗(yàn)和規(guī)范，以（ ）為基礎(chǔ)，經(jīng)過客觀分析，最終得出實(shí)現(xiàn)即定目標(biāo)所應(yīng)遵循的方法和程序。

A．實(shí)態(tài)調(diào)查

B．歷史資料

C．實(shí)際經(jīng)驗(yàn)

D．初步推斷

77.變動(dòng)成本定價(jià)法的計(jì)算公式為（ ）。

A．售價(jià)＝平均變動(dòng)成本＋應(yīng)交稅金

B．售價(jià)＝平均變動(dòng)成本＋按一定比例計(jì)算出的利潤(rùn)＋應(yīng)交稅金

C．售價(jià)＝平均變動(dòng)成本＋單位產(chǎn)品貢獻(xiàn)額

D．售價(jià)＝最大變動(dòng)成本＋應(yīng)交稅金

78.一般來(lái)講，低檔盤，小戶型的客戶對(duì)（ ）。

A．總價(jià)

B．單價(jià)

C．層差

D．朝向

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