房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人

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房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)管理的內(nèi)容

受到行政管理部門的依法處罰；二要受到行業(yè)組織的通報(bào)批評(píng)。當(dāng)然，行業(yè)僅僅具有通報(bào)批評(píng)的約束手段是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的，在一些發(fā)達(dá)國(guó)家，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)組織對(duì)嚴(yán)重違反行業(yè)規(guī)則的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，可以通過(guò)開(kāi)除其會(huì)員資格的方式，使其無(wú)法繼續(xù)從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)。但目前中國(guó)行業(yè)組織的作用尚未得到充分的發(fā)揮，使房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)規(guī)則對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的約束力受到一定的限制。今后，隨著行業(yè)組織地位的確立，其職責(zé)和功能得到充分發(fā)揮，行業(yè)規(guī)則的約束力也將進(jìn)一步增強(qiáng)。

社會(huì)各項(xiàng)活動(dòng)需要法律和道德同時(shí)進(jìn)行調(diào)節(jié)。法律調(diào)節(jié)是一種他律行為，即以國(guó)家或政府的強(qiáng)制力來(lái)施加影響，從而規(guī)范人們的行為；道德調(diào)節(jié)是一種自律行為，即以人們內(nèi)心的良知去支配自己的行為。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的行為同樣需要以法律和道德同時(shí)去調(diào)節(jié)，有關(guān)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的法律、法規(guī)主要是發(fā)揮法律調(diào)整的功能，那么行業(yè)規(guī)則除依賴于法律外，主要是運(yùn)用道德調(diào)整的功能來(lái)規(guī)范經(jīng)紀(jì)人員的執(zhí)業(yè)行為。

對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員提出職業(yè)道德的要求，是行業(yè)規(guī)則一個(gè)顯著的特點(diǎn)。以職業(yè)道德為調(diào)整手段，主要是調(diào)整兩個(gè)方面的關(guān)系：一是調(diào)整同一職業(yè)內(nèi)部人們之間的關(guān)系；二是調(diào)整職業(yè)與職業(yè)之外對(duì)象之間的關(guān)系。只有堅(jiān)持執(zhí)業(yè)規(guī)范，弘揚(yáng)職業(yè)道德，才能確保向社會(huì)和公眾提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)，才能使房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)納入規(guī)范化、法制化的軌道，并進(jìn)而推動(dòng)整個(gè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)的健康發(fā)展。

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