房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人

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11.《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》的適用范圍是在（?。?shí)施房屋拆遷，并需要對(duì)被拆遷人補(bǔ)償、安置的。

A.城市市區(qū)內(nèi)

B.城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國(guó)有土地上

C.城市建成區(qū)內(nèi)國(guó)有土地上

D.城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)土地上

12.拆遷人是（　）。

A.房屋行政主管部門(mén)

B.取得房屋拆遷許可證的單位

C.規(guī)劃行政主管部門(mén)

D.專(zhuān)門(mén)從事房屋拆遷的單位

13.按照《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》規(guī)定，（?。┐_定被拆遷房屋的價(jià)值，是利用市場(chǎng)手段，確保被拆遷人的實(shí)際損失能夠準(zhǔn)確、合理得到補(bǔ)償?shù)淖詈棉k法。

A.通過(guò)拆遷當(dāng)事人協(xié)商

B.根據(jù)市場(chǎng)行情，拆遷主管部門(mén)

C.用房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估的辦法

D.根據(jù)房屋重置價(jià)并考慮成新度

14.拆遷人與被拆遷人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng)，由房屋拆遷管理部門(mén)裁決。裁決應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起（　）日內(nèi)作出。

A.15

B.30

C.60

D.90

15.城市分區(qū)規(guī)劃經(jīng)當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃行政主管部門(mén)審核后，報(bào)（?。徟?/p>

A.城市人民政府

B.上級(jí)城市規(guī)劃行政主管部門(mén)

C.同級(jí)人民代表大會(huì)或其常務(wù)委員會(huì)

D.省、自治區(qū)、直轄市人民政府

16.下列有關(guān)房地產(chǎn)廣告的表述中，不正確的是（　）。

A.廣告僅介紹房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱(chēng)的，可以不載明商品房預(yù)售許可證號(hào)

B.廣告中涉及尚未實(shí)現(xiàn)的物業(yè)管理內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)在廣告中注明

C.廣告中涉及房屋面積的，應(yīng)當(dāng)表明是建筑面積還是使用面積

D.預(yù)售廣告中涉及裝修裝飾內(nèi)容的應(yīng)當(dāng)在廣告中注明

17.建設(shè)單位申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證時(shí)，應(yīng)當(dāng)提交建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)的證明文件，對(duì)于建設(shè)工期超過(guò)一年的，到位資金原則上不少于工程合同價(jià)的（　）。

A.20％

B.25％

C.30％

D.50％

18.建設(shè)工程在（　）條件下，建設(shè)單位可以不用辦理施工許可證。

A.工程投資額在50萬(wàn)元以下且建筑面積在500m2以下

B.工程投資額在50萬(wàn)元以下或建筑面積在500m2以下

C.工程投資額在30萬(wàn)元以下且建筑面積在300m2以下

D.工程投資額在30萬(wàn)元以下或建筑面積在300m2以下

19.建筑企業(yè)資質(zhì)分為（　）。

A.施工總承包、行業(yè)分包和勞務(wù)分包

B.施工總承包、專(zhuān)業(yè)承包和勞務(wù)分包

C.施工綜合承包、行業(yè)分包和專(zhuān)項(xiàng)分包

D.施工綜合承包、專(zhuān)業(yè)承包和專(zhuān)項(xiàng)分包

20.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)《暫定資質(zhì)證書(shū)》的有效期為（　）。

A.6個(gè)月

B.1年

C.2年

D.3年

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