房地產(chǎn)經(jīng)紀人

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6.《城市房屋拆遷管理條例》規(guī)定，申請領(lǐng)取房屋拆遷許可證的，應(yīng)當(dāng)向房屋所在地的市，縣人民政府房屋拆遷管理部門提交( )等資料。

A.建設(shè)項目批準文件

B.建設(shè)用地規(guī)劃許可證

C.國有土地使用權(quán)批準文件

D.房屋拆遷估價報告

E.拆遷計劃和拆遷方案

7.下列屬于民事義務(wù)的是( )。

A.指定義務(wù)

B.主要義務(wù)

C.附隨義務(wù)

D.約定義務(wù)

E.法定義務(wù)

8.房屋權(quán)屬登記機關(guān)有權(quán)注銷房屋權(quán)屬證書的情形有( )。

A.申報不實的

B.涂改他項權(quán)利證書的

C.抵押期限已到，而抵押當(dāng)事人未辦理他項權(quán)利注銷登記的

D.房屋權(quán)利滅失，而權(quán)利人未在規(guī)定期限內(nèi)辦理房屋權(quán)屬注銷登記的

E.因登記機關(guān)工作人員工作失誤造成房屋權(quán)屬登記不實的

9.收益性物業(yè)的物業(yè)管理費用構(gòu)成中一般包括( )。

A.人工費

B.共用部位的大修費用

C.不可預(yù)見費

D.公共部位，公共設(shè)施設(shè)備日常運作，維修及保養(yǎng)費

E.共用設(shè)備設(shè)施的更新，改造費用

10.房產(chǎn)稅的征稅范圍是( )。

A.鄉(xiāng)鎮(zhèn)

B.建制鎮(zhèn)

C.工礦區(qū)

D.縣城

E.城市

1.A,CD 2.A,B 3.D,E 4.A,D 5.A,B,C,D 6.A,B,C,E 7,B,C,D,E 8.A,B,D,E 9.A,C,D 10.B,C,D,E

1.建筑施工許可證發(fā)證機關(guān)在收到建設(shè)單位報送的《建筑工程施工許可證申請表》和所附證明文件后，對于符合條件的，應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起( )日內(nèi)頒發(fā)施工許可證。

A.15

B.30

C.45

D.60

標準答案：A

2.對于不符合條件的，建筑施工許可證發(fā)證機關(guān)應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起( )日內(nèi)書面通知建設(shè)單位，并說明理由。

A.15

B.30

C.45

D.60

標準答案：A

3.建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日起( )個月內(nèi)開工。

A.3

B.5

C.6

D.9

標準答案：A

4.建設(shè)單位領(lǐng)取施工許可證后，因故不能按期開工，可申請延期，延期( )。

A.以一次為限，不超過六個月

B.以兩次為限，每次不超過三個月

C.以兩次為限，共計不超過三個月

D.以三次為限，每次不超過三個月

標準答案：B

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