房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人

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7.以劃撥方式取得土地使用權(quán)的私有住房，因( )的原因，可以不辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)。

A.轉(zhuǎn)讓后仍然用于居住

B.位于市郊偏僻地區(qū)

C.親友之間相互轉(zhuǎn)讓

D.以經(jīng)濟(jì)適用住房的價(jià)格轉(zhuǎn)讓

8.城市詳細(xì)規(guī)劃由( )審批。

A.城市人民政府

B.該城市的上一級人民政府

C.城市人民政府授權(quán)的城市規(guī)劃主管部門

D.上一級人民政府授權(quán)的城市規(guī)劃主管部門

9.建設(shè)工期超過1年的，到位資金原則上不少于工程合同價(jià)的( )。

A.20%

B.30%

C.40%

D.50%

10.根據(jù)《民法通則》，限制民事行為能力人包括( )。

A.10周歲以下的未成年人

B.10周歲以上的未成年人

C.16周歲以上不滿18周歲能獲得勞動收入的人

D.18周歲以上不能辨認(rèn)自己行為的精神病人

1.B 2.C 3.B 4.C 5.B 6.B 7.A 8.A 9.B 10.B

1.已購公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售，購房者繳納土地使用權(quán)出讓金或相當(dāng)于土地使用權(quán)出讓金的價(jià)款后，產(chǎn)權(quán)登記時(shí)其土地使用權(quán)應(yīng)( )。

A.按劃撥方式辦理

B.按出讓方式辦理

C.補(bǔ)辦手續(xù)后，登記為出讓

D.補(bǔ)辦手續(xù)后，登記為劃撥

2.在房屋建筑工程質(zhì)量保修期內(nèi)，因房屋建筑工程質(zhì)量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、財(cái)產(chǎn)損害的，受害人應(yīng)當(dāng)向( )提出賠償要求。

A.建設(shè)單位

B.工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)

C.施工單位

D.設(shè)計(jì)單位

3.住房公積金管理的決策機(jī)構(gòu)是( )。

A.住房公積金管理中心

B.住房公積金管理委員會

C.存儲公積金的銀行

D.財(cái)政監(jiān)督體系

4.《房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，以( )為目的，房屋所有權(quán)人將劃撥方式取得使用權(quán)的國有土地上建筑的房屋出租的，應(yīng)將租金中所含土地收益上繳國家。

A.經(jīng)營

B.入股

C.營利

D.聯(lián)營

5.城市人民政府和縣人民級人民政府報(bào)請審批城市總體規(guī)劃前，須經(jīng)( )審查同意。

A.同級人民代表大會

B.同級常務(wù)委員會

C.同級人民代表大會和同級常務(wù)委員會

D.同級人民代表大會或同級常務(wù)委員會

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