房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人

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36．不列關(guān)于房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移時的權(quán)屬關(guān)系說法錯誤的是（?。?。

A．房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移時，土地使用權(quán)出讓合同規(guī)則的經(jīng)利和義務(wù)同時轉(zhuǎn)移

B．房地產(chǎn)品時，轉(zhuǎn)讓人對同宗土地上的道路、綠化等擁有的權(quán)益同轉(zhuǎn)移

C．房地產(chǎn)品轉(zhuǎn)移時，停車場、廣告權(quán)益等同時轉(zhuǎn)移

D．房地產(chǎn)的風(fēng)險責(zé)任，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移前由轉(zhuǎn)讓人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后由受讓人承擔(dān)

37．定金的數(shù)額不得超過主合同標(biāo)的額的（?。?。

A．15％

B．20％

C．25％

D．30％

38定金合同從（?。┢鹕?。

A．簽訂之日

B．合同中約定的日期

C．合同中約定的交付定金的日期

D．實際交付定金之日

39．銀行共管賬戶的方法適用于（?。?/p>

A．按揭付款

B．抵押貸款

C．一次性付款

D．分期付款

40．法人企業(yè)或組織的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移時，須提交其（?。┩廪D(zhuǎn)移的批準(zhǔn)文件。

A．產(chǎn)權(quán)部門

B．上級部門

C．房地產(chǎn)管理部門

D．資產(chǎn)部門

答案：

36．C

37．B

38．D

39．C

40．A

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