房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人

為了幫助考生系統(tǒng)的復(fù)習(xí)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試課程，全面的了解房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試教材的相關(guān)重點(diǎn)，小編特編輯匯總了2011年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試相關(guān)知識的輔導(dǎo)資料，希望對您參加本次考試有所幫助!

6．下列建設(shè)工程項(xiàng)目中，必須實(shí)行工程監(jiān)理的有（　）。

A．國家重點(diǎn)建設(shè)工程

B．非成片開發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程

C．中型公用事業(yè)工程

D．外企在某城市投資建設(shè)的辦公大廈

E．利用國際組織貸款建設(shè)的水利樞紐工程

7．根據(jù)（合同法），下列行為屬于要約邀請而不屬于要約的有（?。?/p>

A．拍賣公告

B．招標(biāo)公告

C．寄送的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同樣本

D．寄送的價目表

E．發(fā)布僅介紹房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱的廣告

8．對于經(jīng)工程質(zhì)量監(jiān)督部門申請檢驗(yàn)，確屬于房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，消費(fèi)者可以（?。?/p>

A．要求雙倍的賠償費(fèi)

B．雙方協(xié)商換房

C．退房

D．繼續(xù)住下去，沒有理由要求換房

E．要求三倍的賠償

9．建設(shè)資金已落實(shí)是指（　）。

A．建設(shè)工期不足一年的，到位資金原則上不少于工程合同價的40%

B．建設(shè)工期不足一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價的50%

C．建設(shè)工期超過一年的，到位資金原則上不少于工程合同價的10%

D．建設(shè)工期超過一年的，到位資金原則上不少于工程合同價的40%

E．建設(shè)工期超過一年的，到位資金原則上不少于工程合同價的5%

10．土地使用權(quán)出讓必須符合土地利用（?。?。

A．總體規(guī)劃

B．城市規(guī)劃

C．年度基本建設(shè)計(jì)劃

D．年度建設(shè)用地計(jì)劃

E．年度用地計(jì)劃

11．下列屬于房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的行為有（?。?/p>

A．房地產(chǎn)買賣

B．房地產(chǎn)贈與

C．以房地產(chǎn)抵債

D．房地產(chǎn)抵押

E．因企業(yè)被收購、兼并或合并，房地產(chǎn)權(quán)屬隨之轉(zhuǎn)移的

12．工程建設(shè)監(jiān)理中的信息管理的內(nèi)容有（?。?/p>

A．信息流程結(jié)構(gòu)圖、信息目錄表

B．會議制度

C．信息的編碼系統(tǒng)

D．信息的收集、整理及保存制度

E．信息的提供

13．房屋租賃合同人為終止的情形有（　）。

A．將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租

B．承租人無正當(dāng)理由，拖欠房屋租金6個月以上

C．公有住房無正當(dāng)理由閑置6個月以上

D．因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行

E．根據(jù)合同約定可以解除合同條款

14．下列房地產(chǎn)可以設(shè)定抵押權(quán)的有（?。?/p>

A．國有土地上依法取得的房屋

B．以出讓方式取得的土地使用權(quán)

C．集體土地使用權(quán)

D．鄉(xiāng)、村企業(yè)的廠房

E．用于市政的房地產(chǎn)

15．稅收的本質(zhì)決定它具有（　）的特征。

A．強(qiáng)制性網(wǎng)

B．無償性

C．固定性

D．確定性

E．收益性

答案：

6：A．C．E．　7：A．B．D．E．　8：B．C．　9：B．C．　10：A．B．D．

11：A．B．C．E．　12：A．B．C．D．　13：A．B．C．　14：A．B．D．　15：A．B．C．D．

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