房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人

2008年房地 產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試 相關(guān)知識(shí)真題

一、單項(xiàng)選擇題(共50題，每題1分。每題的備選答案中只有一個(gè)最符合題意，請(qǐng)?jiān)诖痤}卡上涂黑其相應(yīng)的編號(hào)。)

1.某地某類(lèi)住房?jī)r(jià)格由1500元/m2上升為1700元/m2，需求量由10萬(wàn)/m2下降為9萬(wàn)/m2。該類(lèi)住房需求的價(jià)格彈性為( )。

A.0.75

B.0.94

C.1

D.1.33

2.某居民貸款50000元，年貸款利率為6%，貸款期限為5年，若按等額本金還款方式償還，第三年償還的利息應(yīng)為( )元。

A.1800.00

B.1869.82

C.3000.00

D.11869.82

3.一般來(lái)說(shuō)，供給不變，當(dāng)需求增加時(shí)，將引起( )。

A.均衡數(shù)量增加，均衡價(jià)格上升

B.均衡數(shù)量增加，均衡價(jià)格下降

C.均衡數(shù)量減少，均衡價(jià)格上升

D.均衡數(shù)量減少，均衡價(jià)格下降

4.房地產(chǎn)市場(chǎng)組成要素至少包括( )。

A.賣(mài)方、買(mǎi)方、房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)

B.賣(mài)方、買(mǎi)方、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)

C.賣(mài)方、買(mǎi)方、供交易的房地產(chǎn)

D.賣(mài)方、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)

5.在投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)中，當(dāng)i1=11%時(shí)，NPVl=12.28萬(wàn)元，當(dāng)i2=12%時(shí)，npv2=-25.66萬(wàn)元。該投資項(xiàng)目的內(nèi)部收益率為( )。

A.11.32%

B.11.50%

C.12.32%

D.23%

6.投資回收期是指以項(xiàng)目的凈收益抵償全部( )所需要的時(shí)間。

A.現(xiàn)金流人

B.初始投資

C.凈現(xiàn)金流量

D.運(yùn)營(yíng)費(fèi)用

7.按交易目的劃分，房地產(chǎn)市場(chǎng)可分為房地產(chǎn)使用市場(chǎng)和房地產(chǎn)( )。

A.買(mǎi)賣(mài)市場(chǎng)

B.租賃市場(chǎng)

C.投資市場(chǎng)

D.租售市場(chǎng)

8.在房地產(chǎn)拍賣(mài)中，競(jìng)買(mǎi)人的最高應(yīng)價(jià)未達(dá)到( )時(shí)，該應(yīng)價(jià)不發(fā)生效力。

A.起拍價(jià)

B.保留價(jià)

C.標(biāo)價(jià)

D.成本價(jià)

查看2008年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試相關(guān)知識(shí)真題1匯總

更多房地產(chǎn)經(jīng) 紀(jì)人考試試題點(diǎn)擊查看

編輯推薦：

2011年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試考后討論專(zhuān)區(qū)

查看2011年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試成績(jī)查詢(xún)信息

房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試信息短信免費(fèi)提醒！ 掌握考試 動(dòng) 態(tài)

（責(zé)任編輯：中大編輯）

共2頁(yè),當(dāng)前第1頁(yè)  第一頁(yè)  前一頁(yè)  下一頁(yè)