投資建設項目管理師

為了幫助考生備考2014年投資項目管理師考試，特別整理的投資項目管理師考試科目《投資建設項目決策》考點，都是歷年來考試的重點，幫助考生提前掌握，以備迎接2014年考試。

四、項目決策分析與評價工作的基本要求

1、 資料數(shù)據(jù)準確可靠

2、 方法要科學、合理并多方法驗證。常用方法：1)經(jīng)驗判斷法 2)數(shù)學分析 3)實驗法

3、 分析要邏輯化、有說服力

1) 選擇合適目標并掌握約束條件

2) 定性與定量相結合，以定量為主

3) 靜態(tài)分析與動態(tài)分析相結合，以動態(tài)為主。動態(tài)分析與靜態(tài)分析的根本區(qū)別在于是否考慮資金的時間價值

4) 多方案比較與優(yōu)化 a)綜合評分法b)目標排序法c)逐步淘汰法d)兩兩對比法

五、項目決策分析與評價的主要內容——不同階段，工作內容何深度有所不同。

1、機會研究 1)對投資環(huán)境的客觀分析，特別是要對市場供需態(tài)勢進行分析。

2)對企業(yè)經(jīng)營目標和戰(zhàn)略分析，不同的企業(yè)戰(zhàn)略，投資機會的選擇也有所不同。

3)對企業(yè)內外部資源條件分析

機會研究報告內容：選定擬建項目，并描述選定項目的背景何依據(jù);市場與政策分析及預測;企業(yè)戰(zhàn)略何內外部條件的分析;投資總體結構，以及其他具體建議。

2、初步可行性研究 (編制初步可行性研究報告或項目建議書)：

1)市場分析與預測。初步分析與預測項目產(chǎn)品在國內、國際市場的市場容量及供需狀況;初步選定產(chǎn)品目標市場;初步預測產(chǎn)品價格走勢，并初步識別市場風險。

2)對資源開發(fā)項目，要初步研究資源的可利用量、自然品質，賦存條件及起開發(fā)價值

3)初步進行建設方案的策劃

4)初步估算擬建項目所需的建設投資和投產(chǎn)后運營期間所需的流動資金

5)初步確定項目的資本金和債務資金需要數(shù)額和資金來源

6)初步估算項目的銷售收入與成本費用，測算項目的財務內部收益率和資本金內部收益率，并初步計算借款償還能力

7)初步估算項目的國民經(jīng)濟效益和費用，以及經(jīng)濟內部收益率

8)對于必需進行社會評價的項目要以定性描述為主，對項目進行初步社會評價

9)初步分析、識別項目的風險因素及風險影響程度

以上9點可以歸納為：1)初步市場分析與預測

2)初步的資源評價和建設方案設計

3)投融資的初步概算

4)財務、國民、經(jīng)濟社會的初步評價及風險粗略分析。

3、可行性研究(與初步可行性研究內容基本相同)(編制可行性研究報告)

1)全面深入進行市場分析、預測

2)對資源開發(fā)項目要深入研究確定資源的可利用量，資源的自然品質，資源的賦存條件何資源的開發(fā)利用價值。

3)深入進行項目建設方案設計

4)對項目素需投資進行詳細估算。分別估算基本預備費、設備及工器具購置費、安裝工程費、其他建設費用;分別估算百億年預備費、漲價預備費何建設期利息;并估算流動資金。

5)深化融資分析。構造并優(yōu)化融資方案;研究確定資本金何債務資金來源，并形成意想性協(xié)議

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（責任編輯：中大編輯）

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