投資建設(shè)項(xiàng)目管理師

為了更好的幫助廣大考生學(xué)習(xí)2012年投資建設(shè)項(xiàng)目管理師考試課程，掌握2012年投資項(xiàng)目管理師考試教材重點(diǎn)，小編精心匯集了2012年投資建設(shè)項(xiàng)目管理師考試的相關(guān)復(fù)習(xí)重點(diǎn)和考試試題，希望對(duì)您有所幫助！

建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)預(yù)算的審核

4.3.5(掌握)建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)預(yù)算的審核

目前我國的建筑工程預(yù)算造價(jià)審核，一般常用以下三種方法。

(1) 全面審核法：

·按照施工圖要求，結(jié)合現(xiàn)行定額、施工組織設(shè)計(jì)或施工方案，施工承包合同或協(xié)議書以及工程造價(jià)計(jì)算的規(guī)定和文件等，全面地審核工程數(shù)量、定額單價(jià)以及費(fèi)用計(jì)算等

·這種審核方法與編制單位工程施工圖預(yù)算的方法和過程基本相同。

·主要優(yōu)點(diǎn)：審查全面、審查質(zhì)量高、效果好;但缺點(diǎn)是工作量大、審核時(shí)間較長。

·一般適用于工作量較少、結(jié)構(gòu)簡單的小工程。

(2) 重點(diǎn)審核法

1)工程量大而且投資量比較大的分項(xiàng)工程的工程量是審核重點(diǎn)。

·一般土建工程的砌體工程、混凝土及鋼筋混凝土工程以及基礎(chǔ)工程的工程量為重點(diǎn)審核對(duì)象;

·高層結(jié)構(gòu)工程的基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程和內(nèi)外裝飾工程為工程量的重點(diǎn)審核對(duì)象。

2)工程量大而且投資量大的分項(xiàng)工程的預(yù)算單價(jià)是審核重點(diǎn)。

·綜合工程內(nèi)容與設(shè)計(jì)圖紙要求的內(nèi)容是否相符，若不相符是否進(jìn)行過換算?

·換算方法是否正確?

·預(yù)算單價(jià)選套是否合理，有無高套、低套或錯(cuò)套的現(xiàn)象。

3)補(bǔ)充定額單價(jià)估價(jià)是審核重點(diǎn)。

·審查編制補(bǔ)充定額單價(jià)的依據(jù)和方法是否符合有關(guān)規(guī)定，

·材料用量和材料預(yù)算價(jià)的組成是否齊全和準(zhǔn)確，

·人工工日單價(jià)和機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的確定是否合理。

4)各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)取是審核重點(diǎn)。

·工程采用綜合計(jì)價(jià)方式，則單位工程各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)取與工程性質(zhì)、承包方式以及工程類別有關(guān)，各地區(qū)相關(guān)部門分別規(guī)定了不同情況的費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方法。

·采用工程量清單計(jì)價(jià)，則取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與工程類別無關(guān)，應(yīng)參照各地區(qū)制定的推薦費(fèi)率計(jì)算

5)市場材料的差價(jià)和大型設(shè)備價(jià)格是審核重點(diǎn)。

各主要建筑材料和大型設(shè)備價(jià)格、特別是無主管部門頒布信息價(jià)的材料和設(shè)備的報(bào)價(jià)

(3) 對(duì)比審核法

1)把已審核的同類型工程預(yù)(結(jié))算分解為直接費(fèi)和間接費(fèi)兩部分，再把直接費(fèi)按分部工程分解，并計(jì)算出它們的每平方米單位造價(jià)。

2)把擬審工程的預(yù)算造價(jià)，先與已審定的同類型工程的預(yù)(結(jié))算造價(jià)進(jìn)行對(duì)比，若超過或少于已審定的同類型工程的預(yù)(結(jié))算造價(jià)在±5%以上時(shí)，則應(yīng)將擬審工程的直接費(fèi)按分部工程進(jìn)行分解，一般來說，復(fù)雜、重點(diǎn)工程，采用新材料、新技術(shù)、新工藝較多的工程則需要仔細(xì)審核。

相關(guān)文章：

2012年投資項(xiàng)目管理師考試項(xiàng)目實(shí)施復(fù)習(xí)要點(diǎn)匯總

2012年投資項(xiàng)目管理師考試項(xiàng)目實(shí)施考試點(diǎn)匯總

2012年投資項(xiàng)目管理師考試項(xiàng)目實(shí)施精講匯總

更多關(guān)注: 報(bào)考指南 輔導(dǎo)資料  歷年真題   論壇交流 免費(fèi)短信提醒

（責(zé)任編輯：中大編輯）

共2頁,當(dāng)前第1頁  第一頁  前一頁  下一頁