投資建設項目管理師

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①建設項目技術(shù)復雜或有特殊要求，只有少量幾家潛在投標人可供選擇的;

②受自然地域環(huán)境限制的;

③涉及國家安全、國家秘密或者搶險救災，適宜招標但不宜公開招標的;

④擬公開招標的費用與項目的價值相比，不值得的;

⑤法律、法規(guī)規(guī)定不宜公開招標的。

(2)招標的組織形式

招標的組織形式分為招標人自行招標和招標人委托招標機構(gòu)代理招標兩種形式。

建設項目招標投標程序

1.4 建設項目招標投標程序(掌握)

招標投標基本程序由招標、投標、開標、評標、定標和簽訂合同六大部分組成。

n 采用資格預審辦法的工程施工公開招標投標基本程序見圖2-1(P31)

n 機電設備國際公開招標網(wǎng)上(中國國際招標網(wǎng))網(wǎng)下相互結(jié)合進行，圖2—2(P32)

n 一般貨物國內(nèi)公開招標的程序見圖2—3

建設項目招標階段主要工作內(nèi)容和要求

招標準備、資格預審、編制招標文件、招標公告(或投標邀請書)的發(fā)布、現(xiàn)場踏勘與答疑

(1)招標準備

· 招標必須具備的基本條件

· 組建招標班子，選擇招標代理機構(gòu)。

· 細化招標方案、制定招標作業(yè)實施計劃。

1)招標必須具備的基本條件：

①需按現(xiàn)行規(guī)定履行審批、核準、備案手續(xù);

②有相應資金或資金來源已經(jīng)落實。

必須進行招標的工程施工項目，還應當具備以下條件才能招標：

①建設項目法人已經(jīng)成立;

②招標范圍、招標方式、招標組織形式應當履行核準手續(xù)的，已經(jīng)核準;

③初步設計及概算已經(jīng)核準;

④有招標所需的設計圖紙及技術(shù)資料。

對于設備招標，還應當提供所需設備清單及使用技術(shù)要求。

2)組建招標班子，選擇招標代理機構(gòu)。

①組建招標班子。招標工作班子，配備專職專業(yè)人員。

②選擇招標代理機構(gòu)。

n 確認招標代理機構(gòu)的資質(zhì);

n 了解其招標工作業(yè)績、實力、專家支撐系統(tǒng)、實際招標工作經(jīng)驗和服務態(tài)度。

3)細化招標方案、制定招標作業(yè)實施計劃。

(2)資格審查

1)資格預審的目的。

①了解投標人的基本情況。

②事先淘汰不合格的投標人。

③減少招標人、招標代理機構(gòu)評標階段的工作量，節(jié)省時間和評標費用支出。

④節(jié)省不合格投標人購買投標文件、參加現(xiàn)場考察、制作投標文件等費用支出。

2)資格審查的方式，分資格預審和資格后審兩種。

3)資格預審審查的主要內(nèi)容。

①具有獨立訂立合同的法人資格;

②具有履行合同的能力，包括專業(yè)、技術(shù)資格和能力，資金、設備和其他物質(zhì)設施狀況，管理能力，經(jīng)驗、

信譽和相應的從業(yè)人員;

③有無不良記錄;

④以往承擔類似項目的業(yè)績情況;

⑤法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他資格條件。

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（責任編輯：中大編輯）

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