投資建設項目管理師

為了更好的幫助廣大考生學習2012年投資建設項目管理師考試課程，掌握2012年投資項目管理師考試教材重點，小編精心匯集了2012年投資建設項目管理師考試的相關復習重點和考試試題，希望對您有所幫助！

建設項目財務管理的基本原則

4.1.3(掌握)建設項目財務管理的基本原則

建設項目財務管理遵循以下6項原則：

·以提高效益為中心

·實行預算管理

·實行建設項目法人責任制和建設項目資本金制度的原則

· 貫徹經(jīng)濟核算制

·堅持客觀真實、誠實守信原則，杜絕做假賬行為

“誠信為本、操守為重，堅持準則，不做假賬”

行政手段和經(jīng)濟手段相結(jié)合：規(guī)章制度+經(jīng)濟杠桿(價格、成本、利息、匯率等)

建設項目財務管理目標、任務及主要內(nèi)容

4.1.4(掌握)建設項目財務管理目標、任務及主要內(nèi)容

(1)財務管理的目標

控制和降低建設造價，提高投資效益，節(jié)約建設資金，防止浪費損失，防止違規(guī)違法的現(xiàn)象發(fā)生。

(2)財務管理的任務

·貫徹執(zhí)行有關法律、行政法規(guī)、方針政策;

·依法、合理、及時籌集、使用建設資金;

· 做好建設資金的預算編制、執(zhí)行、控制、監(jiān)督和考核工作，嚴格控制建設成本，減少資金損失和浪費，提高投資效益。

(3)財務管理的主要內(nèi)容

·應設置獨立的財務管理機構或指定專門責任人負責財務工作，配備專業(yè)人員，嚴格按照批準的概預算建設內(nèi)容，做好賬務設置和賬務管理，建立健全單位內(nèi)部財務管理制度;

對建設活動中的材料、設備采購、存貨、各項財產(chǎn)物資及時做好原始記錄;及時掌握工程進度，定期進行財產(chǎn)物資清查;按規(guī)定報送基建財務報表。

建設項目財務管理制度的主要內(nèi)容及規(guī)定

4.2建設項目財務管理制度的主要內(nèi)容及規(guī)定

4.2.1(熟悉)建設項目投資支出劃分的具體規(guī)定

(1)建筑安裝工程投資支出的含義及內(nèi)容

建筑安裝工程投資支出是指建設單位發(fā)生的構成基本建設實際支出的建筑工程和安裝工程的實際成本，不包括被安裝設備本身的價值及按照合同規(guī)定付給施工企業(yè)的預付備料款和預付工程款。具體內(nèi)容有7項：

·各種房屋和建筑物支出;

· 設備附著物支出;

·資源開采工程支出;

·道路建筑工程支出;

·水利工程支出;

·防空、地下建筑等特殊工程支出;

·拆除、整理支出。

確定建筑安裝工程投資支出應注意的幾個問題：

①建設單位預付給施工企業(yè)的工程款和備料款，在未收到施工單位提交的工程價款結(jié)算單，辦理工程價款結(jié)算手續(xù)前，只能作為往來款處理，不能計入建筑安裝工程投資支出。

②建設單位自營工程所發(fā)生的各項建筑安裝工程費用，都必須按實際支出數(shù)計入建筑安裝工程投資支出，不能按預算價格進行結(jié)轉(zhuǎn)。

③由于管理不善、設計方案變更等原因而造成的報廢工程損失，經(jīng)批準后，應當從建筑安裝工程投資支出中轉(zhuǎn)到待攤投資支出。

(2)設備投資支出的含義及內(nèi)容

設備投資支出是指建設單位發(fā)生的構成基本建設實際支出的各種設備的實際成本。具體內(nèi)容

·需要安裝設備

·不需要安裝設備

·為生產(chǎn)準備的不夠固定資產(chǎn)標準的工具、器具的實際成本。

確定設備投資支出應注意的幾個問題：

①不需要安裝的設備和工具、器具購入時，無論是驗收入庫，還是直接交付使用單位，

都直接計入設備投資支出。

②需要安裝的設備購入后，無論是驗收入庫，還是直接交付安裝，必須同時具備三個條件才能計入設備投資支出：

·一是設備的基礎和支架已經(jīng)完成;

·二是安裝所需的圖紙已經(jīng)具備;

· 三是設備已經(jīng)運到安裝現(xiàn)場，驗收完畢，吊裝就位并繼續(xù)安裝。

③對列入房屋、建筑物等建筑工程預算的附屬設備，如暖氣、通風、衛(wèi)生、照明、煤

氣等設備，出庫安裝時，不能計入設備投資支出。

④需要安裝設備的基礎、支柱等所發(fā)生的建筑安裝費用，不能作為設備投資支出。

(3)待攤投資支出的含義及內(nèi)容

是指建設單位發(fā)生的構成基本建設實際支出的、按照規(guī)定應當分攤計入交付使用資產(chǎn)成本的各項費用支出。

具體內(nèi)容有33項：建設單位管理費用;土地征用及遷移補償費;土地復墾及補償費;勘察設計費;研究實驗費;可行性研究費;，臨時設施費;設備檢驗費;負荷聯(lián)合試車費;合同公證及工程質(zhì)量監(jiān)理費;(貸款)項目評估費;國外借款手續(xù)費及承諾費;社會中介機構審計(查)費;招投標費;經(jīng)濟合同仲裁費;訴訟費;律師代理費;土地使用稅;耕地占用稅;車船使用稅;匯兌損益;報廢工程損失;壞賬損失;借款利息;固定資產(chǎn)損失;器材處理虧損;設備盤虧及毀損;調(diào)整器材調(diào)撥價格折價;企業(yè)債券發(fā)行費用;航道維護費;航標設施費;航測費及其他待攤投資支出。

確定待攤投資支出應注意的問題：

①經(jīng)營性項目通過出讓方式取得土地使用權支付的土地出讓金，不作為土地征用及遷徙補償費的內(nèi)容，而直接計人其他投資支出中無形資產(chǎn)項下。

②建設單位發(fā)生固定資產(chǎn)和設備的盤虧、盤盈要先作為待處理，報經(jīng)財政部門批準后，再計人待攤投資支出。

③對取得的器材處理收入和調(diào)撥溢價，要沖減待攤投資支出。

④為進行可行性研究而購置的固定資產(chǎn)所發(fā)生的支出，不能列入待攤投資支出。

⑤建設項目的土地平整、原有障礙物的拆除和建筑場地的布置所發(fā)生的費用，不能列入待攤投資中土地征用及遷移補償費項目。

⑥建設單位支用的借款未按規(guī)定的用途使用，擠占挪用部分的罰息支出以及不按期歸還借款而支付的滯納金，應該由建設單位在留成收入中支付，不能列作待攤投資支出。

相關文章：

2012年投資項目管理師考試項目實施復習要點匯總

2012年投資項目管理師考試項目實施考試點匯總

2012年投資項目管理師考試項目實施精講匯總

更多關注: 報考指南 輔導資料  歷年真題   論壇交流 免費短信提醒

（責任編輯：中大編輯）