環(huán)境影響評價(jià)師

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中國國際貿(mào)易中心三期工程

一、項(xiàng)目工程概況及工程分析

(一)工程概況

1.項(xiàng)目建設(shè)的意義

中國國際貿(mào)易中心位于北京朝陽區(qū)建國門外大街與東三環(huán)路的交匯處，即國貿(mào) 橋的西北側(cè)，見圖1。中國國際貿(mào)易中心誕生16年來，在北京市涉外寫字樓、涉外 公寓等物業(yè)管理和酒店業(yè)的市場競爭中脫穎而出，成為北京目前規(guī)模最大、設(shè)施最 全、各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)最好的高檔商業(yè)服務(wù)企業(yè)。為了加快在21世紀(jì)中葉把北京建設(shè) 成一流水平國際大都市的步伐，北京市政府正在啟動建設(shè)CBD中央商務(wù)區(qū)的宏偉計(jì)劃。 國貿(mào)中心三期工程是CBD規(guī)劃方案中的重點(diǎn)、大型建設(shè)項(xiàng)目之一。

1. 項(xiàng)目基本情況

(1) 現(xiàn)狀情況中國國際貿(mào)易中心已完成建設(shè)的一期、二期工程用地面積約12 萬m2，分別于1990年和1999年建成。工程內(nèi)容包括兩座飯店、四座寫字樓、兩座公寓、一座會議廳及兩座展覽廳、商場、國貿(mào)行政樓、停車庫等，總建筑面積約56 萬m2。地下三、四層停車庫共有1 056個(gè)機(jī)動車位，地面停車位500個(gè)。

(2) 擬建工程情況擬建國貿(mào)中心三期工程緊鄰一、二期用地的北側(cè)，三期用 地范圍：東至東三環(huán)中路西側(cè)，西至原高壓氣瓶廠西圍墻，南至現(xiàn)有國貿(mào)飯店北側(cè)， 北至光華路南側(cè)，規(guī)劃建設(shè)用地面積為62 701 m2,其中建設(shè)用地面積44 426 m2，道 路用地面積18 275 m2。新征用地面積約45 000 m2。

國貿(mào)三期工程是一個(gè)大型、超高層、高新技術(shù)密集的特大型工程，地處北京CBD 核心區(qū)，是一個(gè)集辦公、酒店、商業(yè)、餐飲、娛樂、服務(wù)于一體的多功能建筑群。國貿(mào)二期工程基本功能是商務(wù)辦公及其配套的商場部分，可以舉辦各種規(guī)模的會議、 宴會，并提供旅游住宿。

(二)工程分析

本評價(jià)工程污染源分析分現(xiàn)有工程污染源、擬拆除及擬改造工程污染源、新征 用地污染源現(xiàn)狀情況、擬建工程污染源四部分。其中擬拆除和擬改造工程污染源包括在現(xiàn)有工程污染源內(nèi)，分別加以說明，并對國貿(mào)三期工程建成后污染源變化情況 進(jìn)行計(jì)算。

1.大氣污染源

(1)現(xiàn)有工程污染源

①鍋爐房現(xiàn)有鍋爐房位于公寓北側(cè)，內(nèi)設(shè)3臺7t/h燃油鍋爐，煙囪高100 m, 設(shè)在公寓樓頂。平時(shí)運(yùn)行1臺。鍋爐燃油量為668 t/a，其中供國貿(mào)飯店洗衣房用蒸 汽耗油量約307 t/a。

污染物排放量按《北京環(huán)境總體規(guī)劃研究》中的排放因子進(jìn)行計(jì)算，即燃燒It 油排放：S02 4.57 kg、煙塵0.81kg、NOx 2.94 kg、CO 1.73 kg。鍋爐現(xiàn)狀污染物排

放量見表1。

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