土地估價(jià)師

2012年土地估價(jià)師考試于9月15、16日進(jìn)行，為使您順利通過(guò)2012年土地估價(jià)師考試，小編特編輯整理了土地估價(jià)師考試試題——土地管理基礎(chǔ)與法規(guī)考前沖刺階段模擬試題，讓您基礎(chǔ)更牢固，輕松備考!

1.當(dāng)事人約定的( )低于違約所造成的損失的，受損失一方當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以增加。

A.違約金

B.賠償金

C.定金

D.A和C

【答案】A

2.下列屬于土地自然要素調(diào)查的是( )。

A.交通狀況調(diào)查

B.地形調(diào)查

C.供水設(shè)施調(diào)查

D.能源調(diào)查

【答案】B

3.由于土地( )的特性，對(duì)一塊土地的利用，常常同時(shí)產(chǎn)生兩個(gè)以上用途的競(jìng)爭(zhēng)，并可以從一種用途轉(zhuǎn)換到另一種用途。

A.土地經(jīng)濟(jì)供給的稀缺性

B.土地用途的多樣性

C.土地用途變更的困難性

D.土地增值性

【答案】B

【解析】土地用途的多樣性。土地具有多種用途，既可作工業(yè)用地，又可作居住用地、商業(yè)用地等。由于這一特性，對(duì)一塊土地的利用，常常同時(shí)產(chǎn)生兩個(gè)以上用途的競(jìng)爭(zhēng)，并可以從一種用途轉(zhuǎn)換到另一種用途。

4.《中華人民共和國(guó)土地管理法》規(guī)定，禁止任何單位和個(gè)人閑置、荒蕪耕地。連續(xù)二年未使用的，經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，由( )無(wú)償收回用地單位的土地使用權(quán)。

A.縣級(jí)以上人民政府外語(yǔ)學(xué)習(xí)網(wǎng)

B.縣級(jí)以上人民政府土地管理部門

C.縣級(jí)以上人民政府農(nóng)業(yè)管理部門

D.鄉(xiāng)級(jí)以上人民政府

【答案】A

【解析】禁止任何單位和個(gè)人閑置、荒蕪耕地。連續(xù)二年未使用的，經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，由縣級(jí)以上人民政府無(wú)償收回用地單位的土地使用權(quán)。

5.不屬于供地行為的是( )。

A.供地方式

B.供地?cái)?shù)量

C.供地位置

D.供地用途

【答案】D

1.收購(gòu)要約的期限屆滿，收購(gòu)人持有的被收購(gòu)公司的股份數(shù)達(dá)到該公司已發(fā)行的股份總數(shù)的( )以上的，該股票應(yīng)終止上市交易。

A.50%

B.60%

C.70%

D.75%

【答案】D

2.土地制度的核心是( )。

A.土地使用制

B.土地管理制度

C.土地所有制

D.土地經(jīng)營(yíng)制

【答案】C

3.現(xiàn)階段，我國(guó)土地整理一般集中在( )上。

A.農(nóng)用地整理

B.非農(nóng)用地整理

C.城市用地整理

D.基本農(nóng)田整理

【答案】A

4.農(nóng)村村民申請(qǐng)使用宅基地涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的，審批單位是( )。

A.縣級(jí)人民政府

B.縣土地行政主管部門

C.省級(jí)人民政府

D.省土地行政主管部門

【答案】C

5.農(nóng)村村民申請(qǐng)宅基地的批準(zhǔn)權(quán)限方為( )。

A.鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府

B.縣級(jí)人民政府

C.縣級(jí)土地行政主管部門

D.村民委員會(huì)

【答案】B

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（責(zé)任編輯：中大編輯）