土地估價(jià)師

2012年土地估價(jià)師考試備考已經(jīng)拉開帷幕，為使您順利通過2012年土地估價(jià)師考試，小編特編輯整理了土地估價(jià)師考試科目《土地估價(jià)相關(guān)知識(shí)》基礎(chǔ)階段練習(xí)試題，讓您基礎(chǔ)更牢固，輕松備考!

一、單選題:

1、 下列關(guān)于國(guó)土、土地概念的表述中，不正確的是( )。

A.國(guó)土是指一個(gè)國(guó)家主權(quán)管轄的地域空間

B.國(guó)土的范圍包括領(lǐng)土、領(lǐng)空、領(lǐng)海

C.國(guó)土的概念要比土地的概念要狹窄一些

D.土地是一個(gè)學(xué)術(shù)上的概念，國(guó)土是一個(gè)政治概念

標(biāo)準(zhǔn)答案：c

解　析：土地的概念要狹窄一些，盡管土地也包括陸地上的水面即江河、湖泊、水庫(kù)、灘涂等，但海洋不包括在土地范圍之內(nèi)。

2、 下列關(guān)于土地資源與土地概念的聯(lián)系與差別，表述錯(cuò)誤的是( )。

A.土地資源是指目前或可預(yù)見的未來(lái)能夠產(chǎn)生價(jià)值的土地

B.在一定的技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件下，土地是土地資源的一部分

C.兩者之間有差別，但這種差別又是比較模糊的

D.土地資源的范圍隨著科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步正在不斷擴(kuò)大，目前國(guó)內(nèi)外都是泛用這兩個(gè)名詞，并不做出嚴(yán)格的區(qū)分

標(biāo)準(zhǔn)答案：b

解 析：在一定的技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件下，土地資源是土地的一部分。

3、 土地的自然特性不包括( )。

A.土地面積的有限性

B.土地位置的固定性

C.土地用途的多樣性

D.土地質(zhì)量的差異性

標(biāo)準(zhǔn)答案：c

解 析：土地用途的多樣性是土地的經(jīng)濟(jì)特性。

4、 供給人們從事各種活動(dòng)的土地面積及供給特定地區(qū)、不同用途的土地面積是有限的，這是土地的( )。

A.土地經(jīng)濟(jì)供給的稀缺性

B.土地用途的多樣性

C.土地用途變更的困難性

D.土地增值性

標(biāo)準(zhǔn)答案：a

解 析：

5、 下列不屬于我國(guó)土地資源特點(diǎn)的是( )。

A.土地面積絕對(duì)數(shù)量大，相對(duì)數(shù)量小

B.森林覆蓋率高

C.土地質(zhì)量較差

D.農(nóng)地分布不均勻

標(biāo)準(zhǔn)答案：b

解 析：“森林覆蓋率低”，才是我國(guó)土地資源特點(diǎn)。

6、 《土地管理法》規(guī)定，根據(jù)( )，將土地分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地。

A.土地利用專項(xiàng)規(guī)劃

B.土地利用詳細(xì)規(guī)劃

C.土地利用計(jì)劃

D.土地利用總體規(guī)劃

標(biāo)準(zhǔn)答案：d

解 析：國(guó)家《土地管理法》科學(xué)地將我國(guó)土地分為三大類，即根據(jù)土地利用總體規(guī)劃，將土地分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地。

7、 以下土地用途中，不屬于現(xiàn)行土地利用現(xiàn)狀分類中一級(jí)類土地用途的是( )。

A.耕地

B.草地

C.天然牧草地

D.特殊用地

標(biāo)準(zhǔn)答案：c

解 析：天然牧草地屬于現(xiàn)行土地利用現(xiàn)狀分類中一級(jí)類草地的二級(jí)分類。

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