土地估價師

為了幫助考生有效的復習2011年土地估價師考試小編特地整理出2011年土地估價師考試的資料，希望各位考生可以在2011年土地估價師考試中取得理想的成績!

一、單選題：

1、對因素成對比較法確定權重描述不正確的是( )。

A.因素兩兩之間均進行比較

B.某一待評因素權重有可能是零

C.為使結果更準確，可結合特爾菲測定法

D.可在因素集合中設置一虛擬因素

標準答案：b

解析：為防止某一因素權重為零，通常在因素集合中設置一虛擬目標，所有因素都比該因素重要，這樣得到新的因素集合。

2、城鎮(zhèn)土地分等對象的因子評價指標與其土地質量之間存在( )關系。

A.正相關

B.負相關

C.不相關

D.A和B

標準答案：d

解析：城鎮(zhèn)土地分等對象的因子評價指標與其土地質量之間存在正相關和負相關關系。

3、與土地質量呈負相關關系的因子有區(qū)域土地供應潛力因素中的( )。

A.金融狀況

B.非農產業(yè)產出效果

C.區(qū)域農業(yè)人口人均耕地

D.固定資產投資狀況

標準答案：c

解析：與土地質量呈負相關關系的因子有：區(qū)域土地供應潛力因素中的區(qū)域農業(yè)人口人均耕地。

4、( )通過城鎮(zhèn)所在區(qū)域的貨運總量和客運總量綜合計算來反映。

A.城鎮(zhèn)對外輻射能力指數(shù)

B.城鎮(zhèn)交通條件指數(shù)

C.社會消費品零售總額綜合指數(shù)

D.外貿出口額綜合指數(shù)

標準答案：a

解析：城鎮(zhèn)對外輻射能力指數(shù)通過城鎮(zhèn)所在區(qū)域的貨運總量和客運總量綜合計算反映，先運用相關公式標準化貨運總量和客運總量，然后加權平均得到城鎮(zhèn)對外輻射能力指數(shù)。

5、城鎮(zhèn)對外輻射能力指數(shù)是用( )確定相應指標的權重。

A.特爾菲測定法

B.層次分析法

C.因素成對比較法

D.A或C

標準答案：d

解析：根據(jù)。特爾菲測定法、因素成對比較法使用的性質，可以得到AC都是確定權重的方法，為正確答案。

6、已知某因子與土地質量成正相關，其指標值為60，已知該因子的指標極限高值為110，極限低值為25，則采用極值標準化得到的指標值為()

A.22.7

B.41.2

C. 54.5

D.58.8

標準答案：b

解析：極值標準化公式為：Yij=100×α(j)×(Xij-Xj)/(Xmax-Xmin)=100×(60-25)/(110-25)=41.2

7、()是全國比較普遍的主要糧食作物。

A. 基準作物

B.普遍作物

C. 指定作物

D.常見作物

標準答案：a

解析：基準作物是全國比較普遍的主要糧食作物。

8、()不屬于農用地分等單元劃分方法。

A.疊置法

B.地塊法

C.網(wǎng)格法

D.標準樣地法

標準答案：d

解析：農用地分等單元的劃分主要以下方法：

(1)疊置法：將比例尺相同的土地利用現(xiàn)狀圖與地形圖、土壤圖疊加，形成的封閉圖斑即為一個分等單元。若圖斑小于上圖面積(6mm2)則要進行歸并。疊置法適用于土地利用現(xiàn)狀類型多、地貌類型比較復雜的地區(qū)。

(2)地塊法：在工作地圖上用明顯的地物界線或權屬界線，將農用地分等因素相對均一的地塊劃分為一個分等單元。也可直接將土地利用現(xiàn)狀圖上的圖斑作為分等單位。地塊法適用于所有分等類型和地區(qū)。

(3)網(wǎng)格法：用一定大小的網(wǎng)格作為分等單元，網(wǎng)格大小以能區(qū)分不同特征的地塊為標準，可采用大小均一的固定網(wǎng)格，也可采用大小不均一的動態(tài)網(wǎng)格。網(wǎng)格法適用于分等因素空間變化不復雜的地區(qū)。

(4)多邊形法：將所有分等因素進行疊加，最終生成的封閉多邊形即為分等單元。多邊形法適用于所有分等類型和地區(qū)。

9、采用因素成對比較法確定分等因素的權重時，假設M、N兩因素相互賦值方式為：M比N重要時，M為l，N為0;M與N同等重要時，M和N都為0.5;N比M重要時，M為0，N為1.現(xiàn)需確定A、B、C、D四個因素的權重值，四者的關系為A比B重要，B與C同等重要，B比D重要。若用因素成對比較法及上述原則對A和D因素計算權重，其值應分別為( )。

A.0.4和0.15

B.0.5和0.05

C.0.4和0.1

D.0.35和0.15

標準答案：c

解析：注意要設置一個E，作為虛擬目標，所有因素都比該因素重要，這樣得到新的因素集合。然后列表計算。

10、在因素因子評價指標體系中，( )是指某類因素因子的影響程度可以用明確的數(shù)量關系進行表示。

A.硬指標

B.軟指標

C.定性指標

D.定量指標

標準答案：a

解析：在因素因子評價指標體系中，硬指標是指某類因素因子的影響程度可以用明確的數(shù)量關系進行表示。

二、判斷題：

11、農用地分等中標準樣地是指在一定的栽培管理技術條件下，區(qū)域農作物產量水平最高的若干農用地分等單元。()

標準答案：正確

解析：標準樣地是在一定的栽培管理技術條件下，區(qū)域農作物產量水平最高的若干農用地分等單元。一般情況標準樣地的農業(yè)生產條件最好，它們在本區(qū)域內所處位置的氣候、地形地貌、土壤、灌溉與排水等條件的綜合特征最優(yōu)。

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（責任編輯：中大編輯）

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