土地估價(jià)師

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31.根據(jù)《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》的規(guī)定，稅收保全的措施適用于( )。

A.從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的納稅人

B.非從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的納稅人

C.扣繳義務(wù)人

D.納稅擔(dān)保人

答案：A

32.在商品房營(yíng)銷(xiāo)過(guò)程中，銷(xiāo)售人員的工資應(yīng)該計(jì)入( )。

A.財(cái)務(wù)費(fèi)用

B.銷(xiāo)售費(fèi)用

C.管理費(fèi)用

D.生產(chǎn)成本

答案：B

33.下列項(xiàng)目中，不屬于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入的是( )。

A.商品房銷(xiāo)售收入

B.商品房出租的租金收入

C.商品房售后服務(wù)收入

D.配套設(shè)施銷(xiāo)售收入

答案：C

34.規(guī)定建筑容積率屬于( )方面的限制。

A.土地使用管制

B.土地權(quán)力設(shè)置

C.相鄰關(guān)系

D.征用權(quán)

答案：A

35.下列統(tǒng)計(jì)指標(biāo)中，( )屬于總量時(shí)點(diǎn)指標(biāo)。

A.商品房銷(xiāo)售收入

B.寫(xiě)字樓空置率

C.利潤(rùn)率

D.固定資產(chǎn)凈值

答案：D

36.某城鎮(zhèn)1996至1999年，新建住宅面積的年環(huán)比增長(zhǎng)速度依次為6.83%、7.56%、25.41%、18.97%，若以1995年為基期，則1999年的發(fā)展速度為( )。

A.112.14%

B.114.7%

C.158.8%

D.171.4%

答案：D

37.一般情況下，用清算價(jià)格法評(píng)估整體資產(chǎn)價(jià)格時(shí)( )。

A.清算價(jià)格>市場(chǎng)價(jià)格

B.清算價(jià)格=市場(chǎng)價(jià)格

C.清算價(jià)格<市場(chǎng)價(jià)格

D.續(xù)用清算價(jià)格=市場(chǎng)價(jià)格

答案：C

38.采用平均年限法計(jì)提折舊，折舊額應(yīng)該根據(jù)( )乘以折舊率。

A.固定資產(chǎn)預(yù)計(jì)凈殘值

B.固定資產(chǎn)凈值

C.固定資產(chǎn)應(yīng)提折舊總額

D.固定資產(chǎn)原值

答案：D

39.《企業(yè)財(cái)務(wù)通則》規(guī)定，企業(yè)對(duì)籌集的資本金依法享有經(jīng)營(yíng)權(quán)，在企業(yè)經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，投資者處依法轉(zhuǎn)讓外，( )。

A.不得從企業(yè)抽回所投資金

B.可以從企業(yè)抽回所投資金

C.可以抽回但不得轉(zhuǎn)讓所投資金

D.不得抽回也不得轉(zhuǎn)讓所投資金

答案：A

40.( )是企業(yè)在一定期間內(nèi)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的最終結(jié)果。

A.資產(chǎn)

B.收入

C.所有者權(quán)益

D.利潤(rùn)

答案：D

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（責(zé)任編輯：中大編輯）

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