土地估價(jià)師

2012年土地估價(jià)師考試于9月15、16日進(jìn)行，為使您順利通過(guò)2012年土地估價(jià)師考試，小編特編輯整理了土地估價(jià)師考試試題——土地管理基礎(chǔ)與法規(guī)考前沖刺階段模擬試題，讓您基礎(chǔ)更牢固，輕松備考!

一、判斷題(共10題，題號(hào)1～10，共10分。請(qǐng)判斷下列各題說(shuō)法的正確或錯(cuò)誤，并將答題卡上相同題號(hào)對(duì)應(yīng)的符號(hào)涂黑，認(rèn)為正確的涂“√”，認(rèn)為錯(cuò)誤的涂“×”。評(píng)分說(shuō)明：每題1分，判斷錯(cuò)誤不得分并倒扣1分，最多扣至判斷題總分為0)

1.申請(qǐng)辦理變更土地登記的方式可分為先辦建設(shè)用地審批，再辦變更土地登記和直接申辦變更登記兩種方式。 ( )

2.從事土地評(píng)估的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)必須對(duì)土地估價(jià)結(jié)果獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任，但是要及時(shí)將土地估價(jià)報(bào)告和土地估價(jià)業(yè)績(jī)清單報(bào)國(guó)土資源管理部門(mén)備查并接受監(jiān)督。 ( )

3.在漫長(zhǎng)的社會(huì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中，土地在不斷的改良活動(dòng)中凝結(jié)了大量的人類(lèi)活動(dòng)結(jié)果。因此，在有人類(lèi)活動(dòng)的地區(qū)，土地實(shí)際上是自然和人類(lèi)勞動(dòng)相結(jié)合的產(chǎn)物。 ( )

4.我國(guó)歷史上首次開(kāi)展全國(guó)性大規(guī)模的土地清丈是在漢朝。 ( )

5.從估價(jià)的角度看，土地實(shí)體包括地上空間、地表、地下空間、建筑物及其他附著物等。 ( )

6.為了社會(huì)公共利益的需要，國(guó)家有權(quán)依照法律規(guī)定對(duì)單位和個(gè)人獲得的國(guó)有出讓土地使用權(quán)提前收回，并給予部分補(bǔ)償。 ( )

7.劃定基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)的根本目的是為了對(duì)基本農(nóng)田實(shí)行一定的保護(hù)。 ( )

8.土地是一種公共資源，其價(jià)格水平必須受到政府管制，不得隨意漲價(jià)或者降價(jià)，因此政府實(shí)行土地價(jià)格備案制度。 ( )

9.臨時(shí)使用地的使用者不得在1臨時(shí)使用地上修建永久性建筑物。 ( )

10.土地利用計(jì)劃往往不鼓勵(lì)開(kāi)發(fā)和利用新的、生產(chǎn)力較低的土地。 ( )

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（責(zé)任編輯：中大編輯）

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