土地估價師

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判斷題：

1、現實中土地使用價值優(yōu)，等級高，地價就應該高()

標準答案：錯誤

解析：在一個理想的土地市場中，土地等級高，土地價格應該高。

2、按照報酬遞增或遞減原則，投資成本的增加一定會使土地價格增加。()

標準答案：錯誤

解析：投資成本的增加，不一定會使土地價格增加。

3、土地分等定級是土地評價的一種類型。()

標準答案：正確

解析：土地分等定級是土地評價的一種類型，它以土地質量狀況為工作對象，對土地的自然、經濟屬性進行全面的綜合評定，將土地劃分成不同的等級。

4、城鎮(zhèn)土地分等定級權重值的大小與因素對土地質量的影響成反比。()

標準答案：錯誤

解析：城鎮(zhèn)土地分等定級權重值的大小與因素對土地質量的影響成正比。

5、土地分等因子分值越大，表示分等對象受相應因子影響效果越小。()

標準答案：錯誤

解析：土地分等因子分值越大，表示分等對象受相應因子影響效果越大。

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（責任編輯：中大編輯）

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