土地估價師

為了幫助考生順利通過2012年土地估價師考試，小編特編輯整理了2012年土地估價師考試土地估價相關(guān)知識知識點(diǎn)，希望在2012年土地估價師考試中，助您一臂之力！

1、什么是未利用地?

答：未利用地是指農(nóng)用地和建設(shè)用地以外的土地，主要包括鹽堿地、灘涂、沙地、裸巖等。

2、什么是非農(nóng)建設(shè)用地?

答：非農(nóng)建設(shè)用地是相對于農(nóng)業(yè)建設(shè)用地而言，它是指用于農(nóng)業(yè)之外的一切工程建設(shè)以及其它建設(shè)設(shè)施所占用的土地，包括城鎮(zhèn)建設(shè)用地、工礦企業(yè)用地、集鎮(zhèn)和農(nóng)村居民點(diǎn)用地、交通運(yùn)輸用地等用地。

3、按建設(shè)用地的利用方式分類，土地可分為哪幾類?

答：可分為：1、城鄉(xiāng)住宅和公共設(shè)施用地;2、工礦用地;3、交通水利設(shè)施用地;4、旅游用地;5、軍事設(shè)施用地;6、其他建設(shè)用地。

4、什么是占用耕地補(bǔ)償制度?

答：占用耕地補(bǔ)償制度是指非農(nóng)業(yè)建設(shè)項目經(jīng)批準(zhǔn)占用耕地的，要按“占多少，補(bǔ)多少”的原則，由占用耕地的單位負(fù)責(zé)開墾與所占耕地數(shù)量和質(zhì)量相當(dāng)?shù)母兀瑳]有條件開墾或開墾的耕地不符合要求的，應(yīng)當(dāng)按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定繳納耕地開墾費(fèi)，?？钣糜陂_墾新的耕地的制度。

實行這一制度的目的是防止耕地大量減少，有效保護(hù)耕地。任何單位和個人占用耕地都必須嚴(yán)格履行補(bǔ)償耕地的義務(wù)。

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