土地估價師

為了幫助考生有效的復(fù)習(xí)2011年土地估價師考試小編特地整理出2011年土地估價師考試的資料，希望各位考生可以在2011年土地估價師考試中取得理想的成績!

詳 細 情 況

一、單選題:

1、某企業(yè)以國家出租方式取得某地塊10年使用權(quán)，固定年租金8萬元，而目前市場同類用地年租金為10萬元，承租土地使用權(quán)還原率為7%，則該承租土地使用權(quán)價格為( )萬元。

A. 14

B. 29

C. 33

D. 17

2、某宗商業(yè)用地目前純收益為30萬元，還原率為5%，若未來的純收益逐年遞增1%，該宗土地?zé)o限年期的價格最接近( )萬元。

A. 600

B. 750

C. 500

D. 950

二、多選題:

3、收益還原法評估結(jié)果的準確度關(guān)鍵取決于( )的準確程度

A. 土地收益

B. 還原率

C. 土地使用權(quán)年限

D. 土地收益年限

4、確定客觀收益一般要考慮以下條件( )

A. 實際取得的收益

B. 具備良好素質(zhì)及正常使用者使用產(chǎn)生的收益

C. 持續(xù)且有規(guī)律產(chǎn)生的收益

D. 安全可靠的收益

相關(guān)文章：

2011年土地估價師考試-土地估價實務(wù)試題匯總

2011年土地估價師考試相關(guān)經(jīng)濟理論與方法習(xí)題匯總

2011年土地估價師考試土地估價基本知識練習(xí)題匯總

2011年土地估價師考試土地管理基礎(chǔ)與法規(guī)試題匯總

2011年土地估價師考試估價案例與報告練習(xí)題匯總

編輯推薦：

土地估價師考試歷年真題      土地估價師考試模擬試題     土地估價師考試輔導(dǎo)資料

教你如何輕松通過2011年土地估價師考試！

2011土地估價師考試信息免費短信提醒

（責(zé)任編輯：中大編輯）

共2頁,當(dāng)前第1頁  第一頁  前一頁  下一頁